房地产经纪人考试《相关知识》精选习题（11）

时间：2011-03-28  来源：  编辑：  打印

1．某一地块周边新建了一条铁路，据此可以判断（ 　）。
　　A．该地块的房地产价格将上涨
　　B．该地块的房地产价格将下跌
　　C．该地块的房地产价格不受影响
　　D．无法判断该地块的房地产价格变化情况

2．某套住房建筑面积为100，单价为4500元/，总价为45万元。首付15万元，余款在三年内的每年年末支付10万元，年利率为5%，其实际单价为（ 　）元。
　　A．4223
　　B．4350
　　C．4500
　　D．4287

3．比准价格是一种（ 　）。
　　A．公平市价
　　B．评估价格
　　C．市场价格
　　D．理论价格

4．建筑结构是指建筑物中由（ 　）组成的体系。
　　A．抗压构件
　　B．抗拉构件
　　C．承重构件
　　D．装饰配件

5．房地产估价的方法之一为比较法，其理论依据是经济学中的（ 　）。
　　A．供求原理
　　B．替代原理
　　C．资本化原理
　　D．变动原理

6．下列（ 　）是不可避免的。
　　A．粗差误差
　　B．系统误差
　　C．偶然误差
　　D．真误差

7．（ 　）是按一定比例描绘出的地物和地貌的正投影图。
　　A．地形图
　　B．地籍图
　　C．宗地图
　　D．分丘图

8．同一幅地形图上的等高距是（ 　）。
　　A．不同的
　　B．相同的
　　C．根据等高线的疏密判断
　　D．无法判断

9．房屋用地调查与测绘是以（ 　）为单元分户进行的。
　　A．户
　　B．幢
　　C．宗
　　D．丘

10．测量中作为评定精度的标准——中误差属于（ 　）统计指标。
　　A．总量指标
　　B．相对指标
　　C．平均指标
　　D．变异指标

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