2014年房地产经纪人考试《相关知识》精选模拟试卷七

时间：2014-09-02  来源：建设工程网  编辑：  打印

单项选择题：

1下列价格能反映销售商品房的价格水平的有()。

A起价 B标价

C成交价 D均价

2收益法在估价时，适用于下列对象()。

A发电厂 B学校

C游乐场 D公园

3甲打算每年向银行存入一笔相同数额的钱，以期在职10年后能积攒到20万元。假设银行存款的年利率为2%，则甲每年应存款额为()元。

A18265B16407

C18365D16507

4如果房地产的开发成本上升，则整个供给曲线()。

A向右位移

B向左位移

C不动

D无法确定

5下列不是房地产市场特点的有()。

A交易的物质实体不能进行空间位置上的移动，因而不是无形权益的转移

B较多地受到法规政策的影响和限制

C交易金额较大，依赖于金融机构的支持与融合

D有广泛的房地产经纪人服务

6净现值是指按投资者可接受的()，将项目各期的净现金流量折算到项目起始点时的现值之和。

A最低收益率

B最高收益率

C社会平均收益率

D内部收益率

7地震烈度分为()度，地震烈度越高，建筑物受破坏的程度越严重。

A10 B12

C15 D13

8气温是指离地面()高的位置上测得的空气温度。

A13m B15m

C17m D10m

9中国大部分地区处于中纬度地区，南和偏南是阳光最充足的朝向，因此，建筑物布置以南和()向为宜。

A北 B偏东

C东 D偏南

10城市用地适用性评价一般将城市用地划分为()类用地。

A3 B8

C5 D10

答案：

1D 2C 3A  4B  5A  6A 7B 8B 9D 10A

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