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多项选择题：
3.房地产经纪人在人际交往和人际关系方面的素质主要包括( )。
A.善于单向交往
B.具有面谈技巧
C.说服能力
D.凭直觉设计出有效的与客户沟通的策略
E.穿着得体.举止文雅
4.财产保险可分为()。
A.财产损失保险
B.责任保险
C.保证保险
D.法定保险
E.信用保险
5.小王从甲银行获得了一笔个人住房贷款，并按银行要求投保了人身保险，下列说法中错误的有( )。
A.甲银行是保险单的受益人
B.小王是保险单的受益人
C.小王的保险期限可以小于贷款期限
D.如果小王在保险期间因保险事故无力偿还贷款时，保险公司应向甲银行支付小王所欠贷款
E.若合同约定为分期偿还贷款，小王的贷款余额不断下降
1.房地产交易方式除买卖外，还包括( )。
A.投资
B.划拨
C.租赁
D.抵押
E.互换
2.为保证地基的坚固.稳定和防止发生不均匀沉降，地基应满足的基本要求是( )。
A.有良好的刚度
B.有足够的承载力
C.有较高的质量
D.有均匀的压缩量
E.有防止产生滑坡.倾斜方面的能力
6.对楼板的要求有()。
A.楼板应有足够的强度，能够承受使用荷载和自重
B.应有一定的刚度，在荷载作用下挠度变形不超过规定数值
C.应满足隔声要求，包括隔绝空气传声和固体传声
D.应有一定的装饰效果
E.应有一定的防潮.防水和防火能力
7.居住小区是指与居住人口规模相对应，配套建设有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施，并被( )所围合的居住生活聚居地。
A.城市道路
B.自然分界线
C.管辖界
D.权属范围线
E.行政分界线
8.下列关于房地产抵押贷款的说法中，正确的有( )。
A.借款人一定是债务人
B.贷款人一定是债权人
C.债务人一定是抵押权人
D.债务人一定是抵押人
E.债务人不一定是抵押人
答案：
1： A. B. C. | 2： A. B. C. D. | 3： A. B. E. | 4： A. B. C. D. | 5： A. B. D. E. | 6： A. B. C. D. | 7： A. C. D. | 8： A. B. C. D.
来源：建设工程教育网
