2013年房地产经纪人考试《经济概论》冲刺题一

时间：2013-08-02  来源：建设工程网  编辑：  打印

18、 下列不属于房地产权属转移证明文件的是( )

A.预售合同

B.房屋赠与书

C.房屋产权纠纷法院裁决书

D.房地产产权证 　标准答案：d

19、 建设部《城市房屋权属登记管理办法》规定，因房屋买卖、交换等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起( )日内申请转移登记。

A.10

B.15

C.30

D.60 　标准答案：c

20、 房地产登记机关有权强制注销房屋权属证书，下列不属于强制注销情形的是( )。 A.申报不实

B.涂改房地产权利证书

C.土地使用权年限届满

D.因登记机关的工作人员失误造成房屋权属登记不实

标准答案：c

21、 下列关于拍卖标的物交付时间的表述中，正确的是( )。

A.买受人竞得拍卖标的物后，拍卖人即可交付拍卖标的物

B.买受人支付全部拍卖标的物价款后，拍卖人即可交付拍卖标的物

C.在规定的时间内买受人支付全部拍卖标的物价款及拍卖手续费后，拍卖人方可交付拍卖标的物

D.拍卖人交付拍卖标的物应根据委托人的指令执行 　标准答案：c

22、 房地产拍卖要遵循的最基本原则是( )。

A.讨价还价

B.公开竞价

C.价高者得

D.公平竞争 　标准答案：c

23、 下列必须进行房地产转移登记的情形是( )。

A.房地产翻修

B.房地产合并

C.房地产面积增加

D.房屋坐落的街道发生变化 　标准答案：b

24、 下列不属于拍卖必须符合的条件是( )。

A.应有两个以上的买主

B.要有竞争

C.要有拍卖实物

D.遵循价高者得的原则 　标准答案：c

25、 房地产拍卖机构接受了拍卖委托之后，一般应先( )。

A.调查与确认拍卖标的

B.确定拍卖底价

C.发布拍卖公告，组织接待竞买人

D.签订委托拍卖合同书 　标准答案：a

26、 下列关于房地产经纪信息的表述中，正确的是( )。

A.房地产经纪的所有信息都可以共享

B.房地产经纪信息具有负外部性

C.房地产经纪信息可以增加社会经济效益

D.房地产经纪信息的价值是不能累积的　标准答案：c

27、 房地产经纪信息的筛选就是对已鉴别的房地产经纪信息进行挑选。根据当前需要挑选信息时，应主要考虑( )。

A.信息的深度

B.信息的广度

C.信息的密度

D.信息的限度 　标准答案：a

28、 一条房地产经纪信息对具有不同的价值观或不同的认识层次人会有不同的价值含义，这体现了房地产经纪信息的( )。

A.积累性

B.增值性

C.多维性

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