2010年房地产经纪人考试《房地产经纪概论》考试大纲

时间:2011-07-07  来源:建设工程网  编辑:  打印

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一、房地产经纪概述

掌握房地产经纪的内涵、必要性、特性,房地产经纪活动的基本类型。

熟悉经纪的概念和作用。

了解经纪的起源,房地产经纪行业的产生与发展,发展房地产经纪行业的意义。

二、房地产经纪人

掌握房地产经纪人执业资格注册,房地产经纪人员的权利和义务,房地产经纪人员职业道德的基本要求,房地产经纪人员的心理素质、礼仪修养,房地产经纪人员职业技能的构成。

熟悉房地产经纪人员职业资格的种类,房地产经纪职业道德的内涵、形成及作用,房地产经纪人员的知识结构,房地产经纪人员职业技能的培养。

了解房地产经纪人员职业资格考试,道德和职业道德的概念。

三、房地产经纪机构

掌握房地产经纪机构的内涵及基本类型,房地产经纪机构设立的条件和程序,房地产经纪机构的权利和义务,房地产经纪机构的注销,房地产经纪机构经营模式的概念和类型,房地产经纪机构直营连锁经营模式、特许加盟经营模式,房地产经纪机构的组织结构,房地产经纪人员与房地产经纪机构之间的关系。

熟悉房地产经纪机构经营模式的选择,房地产经纪机构的部门设置,房地产经纪机构的主要岗位。

了解房地产经纪机构岗位设置的基本原则,房地产经纪机构人员管理的基本原则和主要内容。

四、房地产交易流程与合同 本文来,源: 建设工程网校kaobaw.com/gc 

掌握房地产转让的基本流程,房屋租赁的基本流程,房地产抵押的基本流程。

熟悉商品房买卖合同,房屋买卖合同,房屋租赁合同,房地产抵押合同。

五、房地产代理业务

掌握房地产代理业务的主要类型、基本流程,房地产代理合同的涵义和性质。

熟悉房地产代理合同的主要条款。

了解不同类型房地产代理合同的注意事项。

六、房地产居间业务

掌握房地产居间业务的主要类型、基本流程,房地产居间合同的涵义和性质。

熟悉房地产居间合同的主要条款。

了解不同类型房地产居间合同的注意事项。

七、房地产经纪其他业务

掌握房地产权属登记备案代办,房地产抵押贷款手续代办。

熟悉房地产行纪,房地产拍卖。

了解房地产投资咨询,房地产价格咨询,房地产法律咨询。

八、房地产经纪信息

掌握房地产经纪信息管理的原则,房地产经纪信息的搜集、整理及利用。

熟悉房地产经纪信息的涵义和特征。

了解房地产经纪信息的作用,房地产经纪信息计算机管理系统的主要类型、实例。

九、房地产经纪行业管理

掌握房地产经纪行业年检与验证管理,房地产经纪纠纷规避及投诉受理,房地产经纪收费管理,房地产经纪行业信用管理,房地产经纪活动的原则,房地产经纪基本职业规范,房地产经纪活动中的争议处理、禁止行为。

熟悉房地产经纪行业管理的涵义和作用,房地产经纪行业协会,房地产经纪违规执业的法律责任。

了解房地产经纪行业管理的基本模式。

十、中国港台地区房地产经纪业

了解香港特别行政区和台湾地区房地产经纪业的历史与发展、基本制度、行业管理、房地产经纪机构及业务运作。

十一、美国房地产经纪业

了解美国房地产经纪业的历史与发展、基本制度、行业管理、房地产经纪机构及业务运作。

来源:建设工程教育网

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