2013年房地产估价师案例分析复习资料一

时间：2013-07-16  来源：建设工程网  编辑：  打印

核心内容：建设工程网针对历年考试情况，给大家准备了相关科目的备考资料，希望可以帮助你成功应战考试，祝您成功!

案例与分析考试指错题中常见的错误1

估价报告本身的不完善

1、缺少规范中“估价报告的规范格式”所要求的必备项目。

2、对估价对象描述不清

(1)没有说明估价对象的产权，即没有说明委托方是否拥有*考试大资料* 估价对象的土地使用权和房屋所有权。

(2)对估价对象的性质没有描述清楚

(3)对估价对象的物质实体状况描述不清楚

3、行文、谴词造句不当(术语不准、用词带强烈的感情色彩、词义含糊)

4、逻辑不严谨

前后不一致(数据、方法选用与测算过程中的方法运用、标题与内容、*考试大资料* 数据来源无出处、判断推理没有充足的理由)

5、写作有错误

(1)评估结果中没有说明币种，没有进行大写。

(2)对外币表达的结果，没有写明折算成人民币的汇率。

(3)表达形式不科学

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