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考生提问：房地产估价师必须掌握哪些专业知识？
建设工程网校回答：房地产估价师作为一种专业执业资格，特别需要估价师具有较高的个人经验、专业水平、知识面以及服务水平等方面的职业技能。估价师应掌握一定的建筑知识和建筑造价知识 、掌握一定的房地产经济理论 、应该具备丰富的房地产专业技术知识 、必须熟练掌握相关的法律、法规和规定 、应该熟悉房地产市场及其交易变化情况、应有较高的素质和诚信的服务。
所谓房地产估价是指以房地产为对象，由专业估价人员，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，运用估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产客观合理价格的估计，推测或判断。
专业估价人员是指房地产估价人员资格考试合格，由国家有关主管部门 审定注册，取得执业资格证书后专门从事房地产估价的人员。目前，我国房地产估价人员职业资格有房地产估价师和房地产估价员两类。作为一名合格的房地产估价人员应该同时具备以下三个条件：有扎实的估价理论知识，有丰富的估价实践经验，有良好的职业道德修养。
来源：建设工程教育网
