2004年房地产估价师考试《房地产基本制度与政策》试卷及答案

时间：2011-06-28  来源：建设工程网  编辑：  打印

D．以在建工程抵押贷款

13、该估价机构在分析项目开发进度指标中，若以当年建筑物开工建筑面积作为统计总体，则总体单位包括当年开工的()的建筑面积。

A．综合楼

B．住宅

C．水塔

D．配食公建用房

14、关于估价机构与开发公司所达成协议性质的描述中，正确的有()。

A．双方达成的是一种单务合同

B．双方民事法律关系的客体包括行为和咨询报告

C．估价机构提交咨询报告享有获余款的债权

D．开发公司开始支付的款项是一种定金

15、关于估价机构服务款项在会计核算方面的描述中，正确的有()。

A．当期获得的部分款项在会计要素中属收入类

B．当期获得的部分款项在会计要素中属损益类

C．下期应获得的余款在会计科目中属损益类

D．下期应获得的余款在会计科目中属资产类

参考答案

一、单项选择题

01、D	02、B	03、D	04、B	05、C
06、B	07、D	08、A	09、D	10、D
11、C	12、B	13、C	14、D	15、A
16、D	17、D	18、B	19、D	20、A
21、A	22、A	23、A	24、B	25、B
26、B	27、D	28、C	29、B	30、C
31、C	32、C	33、C	34、D	35、C
36、C	37、C	38、B	39、C	40、B

二、多项选择题

01、ACD	02、ACD	03、AE	04、BDE	05、AE
06、ABCD	07、CDE	08、ACE	09、BCD	10、ACD
11、ABE	12、ACE	13、BC	14、AB	15、BC

三、判断题

01、√	02、×	03、×	04、×	05、×
06、×	07、√	08、√	09、×	10、×
11、√	12、√	13、×	14、×	15、√
16、×	17、√	18、√	19、√	20、√
21、×	22、×	23、√	24、×	25、√
26、×	27、√	28、×	29、×	30、×
31、×	32、√	33、√	34、×	35、√
36、√	37、√	38、×	39、√	40、×

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