2007年房地产估价师考试《房地产基本制度与政策》试卷及答案

时间：2008-07-04  来源：建设工程网  编辑：  打印

11.目前国家针对房地产市场过热采取了若干宏观调控政策，其中属于财政政策的为（）。

A.增加税收提供

B.提高存贷款利率

C.调整土地供给结构

D.减少公共工程开支

12.该地块招标文件中明确规定，项目总建筑面积中应当有70％以上用于建造90平方米以下的住房，则该指标为统计指标中的（)

A.结构相对指标

B.强度相对指标

C.比较相对指标

D.比例相对指标

13.甲公司预期获得的房屋销售款项实现时，将在现金流量表中列入（）。

A.货币资金的期末余额

B.经营活动产生的现金流量

C.投资活动产生的现金流量

D.筹资活动产生的现金流量

14.乙公司在开始市场分析之前，需仔细分析该项目土地使用权招标文件，其中属于该项目控制性详细规划中用地控制指标的为（）

A.绿地率

B.容积率

C.建筑密度

D.住宅和商业用地的面积

15.下列关于双方达成协议的表述中，正确的是()。

A.双方达成的是一种单务合同

B.双方民事法律关系的客体包括行为和咨询报告

C.甲公司是乙公司的被代理人

D.甲公司开始支付的款项是一种定金

参考答案

一、单项选择题

01、D	02、C	03、B	04、C	05、B
06、A	07、C	08、A	09、C	10、B
11、A	12、A	13、B	14、D	15、D
16、D	17、B	18、C	19、C	20、B
21、D	22、D	23、B	24、C	25、B
26、B	27、A	28、C	29、C	30、D
31、C	32、D	33、C	34、D	35、A
36、B	37、B	38、D	39、B	40、B

二、多项选择题

01、ACD	02、ABD	03、ADE	04、ABD	05、BCDE
06、BDE	07、ACE	08、ADE	09、AD	10、ACD
11、ABDE	12、ACD	13、ABE	14、BCD	15、BC

三、判断题

01、×	02、√	03、×	04、×	05、×
06、×	07、√	08、√	09、×	10、√
11、×	12、√	13、√	14、√	15、√
16、√	17、√	18、×	19、√	20、×
21、×	22、×	23、√	24、√	25、×
26、√	27、√	28、√	29、√	30、×
31、√	32、×	33、√	34、×	35、√
36、×	37、√	38、×	39、×	40、√

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