2003年房地产估价师考试《房地产基本制度与政策》试卷及答案

时间：2008-07-07  来源：建设工程网  编辑：  打印

(三)

甲房地产估价有限责任公司(以下简称甲公司)于2000年6月由8名具有房地产估价师资格者共同出资设立，注册资本为200万元人民币。甲公司2000年经营收入85万元．但由于初创时期成本支出较大，该年度正常利润为10万元。2001年、2002年分别实现税后利润30万元和50万元。2003年6月，甲公司股东会作出两项决定：一是采取分期付款方式购买公司办公用房；二是自2003年7月起，按营业收入的2％购买保险。2003年7月，甲公司与某保险公司签订协议，通过定期购买保险，由保险公司承担甲公司评估业务中因过失或疏忽造成他人经济损失应负的经济赔偿责任。2003年8月，甲公司与乙房地产开发公司达成协议，购买其200m²写字楼用于办公，分三年三期全部付清房款。

10、根据经济学原理，甲公司2000年的经济成本为()万元。

A．75

B．85

C．200

D．285

11、甲公司采取分期付款方式向乙房地产开发公司购买写字楼的信用形式属于()。

A．银行信用

B．商业信用

C．国家信用

D．民间信用

12、甲公司向某保险公司所购买的保险属于()。

A．信用保证保险

B．财产保险

C．人身保险

D．责任保险

13、按照《中华人民共和国公司法》规定，2002年来甲公司所提取的法定公积金累计达到()万元。

A．3

B．4

C．5

D．8

14、甲公司按营业收入的2％购买保险，该2％属于()。

A．绝对指标

B．相对指标

C．平均指标

D．变异指标

15、甲公司收入()。

A．只可能导致其资产增加

B．可能导致其负债减少

C．不可能引起其银行存款和现金同时增加

D．导致其所有者权益增加

参考答案

一、单项选择题

01、C	02、C	03、D	04、D	05、C
06、B	07、A	08、A	09、D	10、D
11、C	12、C	13、B	14、D	15、D
16、C	17、C	18、D	19、B	20、B
21、C	22、C	23、D	24、D	25、B
26、C	27、D	28、C	29、B	30、A
31、C	32、A	33、B	34、B	35、A
36、C	37、A	38、C	39、D	40、D

二、多项选择题

01、ABE	02、ABD	03、ABC	04、ABD	05、BD
06、ABE	07、ABCE	08、CE	09、ACD	10、ADE
11、AC	12、BC	13、BCDE	14、ACDE	15、ABD

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