2003年房地产估价师考试《房地产基本制度与政策》试卷及答案

时间:2008-07-07  来源:建设工程网  编辑:  打印

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D.资金供求双方直接联系,这种直接协商方式难以满足各自的需要

29、在平均利润率一定的情况下,当借贷资本供给大于需求时,利率将(),

A.上升

B.下降

C.不变

D.难以确定

30、将商业保险分为财产保险、人身保险、责任保险和信用保证保险是按照()不同而划分的。

A.被保险标的

B.保险资金来源

C.保险的实施方式

D.保险责任承担的次序

31、产生保险利益的前提是()。

A.保险合同

B.保险损失

C.保险标的

D.保险义务

32、下列证券中,风险最小的是()。

A.债券

B.普通股

C.优先股

D.投资基金证券

33、关于下表中的数据表述正确的是()。

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

98

101

101

101

101

99

102

97

102

99

A.上述数据的众数为100

B.上述数据的众数为101

C.上述数据的算术平均数为101

D.上述数据的中位数为101

34、某企业总资产为150万元人民币,负债30万元,资本公积10万元,留存收益10万元,编余公积5万元,则该企业的实收资本为()万元。

A.95

B.100

C.120

D.175

35、属于反映会计主体某一时点财务状况的报表是()。

A.资产负债表

B.损益表

C.现金流量表

D.利润分配表

36、反映企业长期偿债能力的指标是()。

A.流动比率

B.速动比率

C.资产负债率

D.存货周转率

37、建设工程规划许可证是()行政主管部门实施城市规划、按照城市规划要求管理各项建设活动的重要法律凭证。

A.城市规划

B.城市建筑管理

C.土地管理

D.房地产管理

38、某项目施工图设计阶段,根据施工图纸测算和确定的工程造价,称为()。

A.概算造价

B.投资估算

C.预算造价

D.结算价

39、土建工程计划利润的计算基数是()。

A.人工费

B.真接工程费

C.间接费

D.直接工程费+间接费

40、房产分户留作为房屋权属证书附图时,图中应标注()。

A.相邻土地的权利界线

B.海拔高程

C.用地面积的分摊系数

D.套内建筑面积与共有分摊面积

二、多项选择题(共15题,每题2分。每题的备选答案中有两个或两个以上符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的编号。全部选对得2分;错选或多选均不得分;少选且选择正确的,每个选项得0.5分。)

来源:建设工程教育网

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