2011年房地产估价师《房地产基本制度与政策》典型试题（13）

时间：2011-05-23  来源：  编辑：  打印

1．房地产中介服务机构在领取营业执照后的（　 ）个月内，应当到登记机关所在地的县级以上房地产行政主管部门备案。
　　A．一
　　B．二
　　C．三
　　D．五

2．房地产中介服务机构设立的条件中，从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上专业技术职称人员须占总人数的（　 ）以上。
　　A．30％
　　B．40％
　　C．50％
　　D．60％

3．房地产估价采用（　 ）。
　　A．差额定率累进计费
　　B．足额定率累进计费
　　C．差额定率累退计费
　　D．足额定率累退计费

4．原国家计委、原建设部《关于房地产中介服务收费的通知》规定，国家指导性参考价格为普通咨询报告，每份收费（　 ）元。
　　A．100～300
　　B．100～500
　　C．300～800
　　D．300～1000

5．原国家计委、原建设部《关于房地产中介服务收费的通知》规定，房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按（　 ）成交租金额标准，由双方协商一次性收取。
　　A．半个月至一个月
　　B．半个月至两个月
　　C．一个月至两个月
　　D．两个月至三个月

6．原国家计委、原建设部《关于房地产中介服务收费的通知》规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的（　 ）计收。
　　A．0.5％～1％
　　B．0.5％～1.5％
　　C．0.5％～2％
　　D．0.5％～2.5％

7．原国家计委、原建设部《关于房地产中介服务收费的通知》规定，房屋买卖代理收费，实行独家代理的，由双方协商，但最高不超过成交价格的（　 ）％。
　　A．1
　　B．2
　　C．3
　　D．4

8．A房地产经纪公司独家代理，为王某介绍成交一宗二手房，该二手房成交价格总额为10万元，按照规定，A房地产经纪公司可收取王某房屋买卖代理费最高为（　 ）元。
　　A．500
　　B．1000
　　C．2500
　　D．3000

9．某房产经纪公司为孙某介绍一套出租住房，该出租住房的每月房租为500元，按照规定，该房产经纪公司可收取孙某房屋租赁代理费最高为（　 ）元。
　　A．100
　　B．250
　　C．500
　　D．1000

10．某非经济特区的房地产估价资质的机构完成本地一宗以房产为主的评估项目。评估的房地产价格为150万元，按照原国家计委、原建设部联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》规定的收费标准，估价收费最高为（　 ）元。
　　A．1250
　　B．5000
　　C．6250
　　D．8125

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