2011房地产估价师考试《房地产开发经营与管理》备考测试2

时间：2011-03-14  来源：  编辑：  打印

1．确立施工中控制质量的具体措施，主要包括（　 ）方面
　　A．对各项施工设备、仪器进行检查，特别是校准各种仪器仪表，保证在测量、计量方面不出现严重误差。
　　B．控制混凝土质量
　　C．对对工程中的配套设备进行检验。
　　D．对砌筑工程、装饰工程和水电安装工程等制定具体有效的质量检查和评定办法

2．开发项目竣工验收的工作程序一般分为（　 ）
　　A．单项工程竣工验收
　　B．综合验收
　　C．单位工程验收
　　D．单项验收

3．写字楼经营者与甲公司签定了20年的租赁合同，租金400元/m2·年，则其面临（　 ）
　　A．市场供求风险
　　B．周期风险
　　C．变现风险
　　D．通货膨胀风险

4．香港新鸿基公司董事会决议规定，在大陆的投资不能超过其全部投资的10%，这是基于（　 ）的考虑结果。
　　A．大陆政策多变
　　B．占领世界投资市场
　　C．风险转移
　　D．投资组合

5．个别发展项目因素、建筑物类型、地点等引起的项目风险属于（　 ）
　　A．系统风险
　　B．资本价值风险
　　C．比较风险
　　D．个别风险

6．写字楼经营者与甲公司签定了20年的租赁合同，租金每平方400元/年，则其面临（　 ）
　　A．市场供求风险
　　B．周期风险
　　C．变现风险
　　D．通货膨胀风险

7．香港新鸿基公司董事会决议规定，在大陆的投资不能超过其全部投资的01%，这是基于（　 ）的考虑结果。
　　A．大陆政策多变
　　B．占领世界投资市场
　　C．风险转移
　　D．投资组合

8．个别发展项目因素、建筑物类型、地点等引起的项目风险属于（　 ）
　　A．系统风险
　　B．资本价值风险
　　C．比较风险
　　D．个别风险

9．写字楼经营者与甲公司签定了20年的租赁合同，租金为400元/m²·年，则其面临 （　 ）。
　　A．市场供求风险
　　B．周期风险
　　C．变现风险
　　D．通货膨胀风险

10．香港新鸿基地产投资有限公司的董事会决议规定，在大陆的投资不能超过其全部投资的10%，这是基于（　 ）的考虑结果。
　　A．大陆政策多变
　　B．占领世界投资市场
　　C．风险转移
　　D．投资组合

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