2010年房地产估价师《基本制度与政策》模拟题（4）

时间：2010-09-26  来源：考霸工程网  编辑：  打印

1、房地产服务业分为（ 　）。

A．房地产咨询业

B．房地产价格评估业

C．房地产经纪业

D．房地产管理

E．物业管理

2、在现阶段，按照国家规定，取得国有土地使用权的途径主要有（ 　）。

A．行政划拨

B．国家出让

C．房地产转让

D．土地租赁

E．房地产租赁

3、房地产业的业务对象是房地产，所以它是第二产业。（ 　）

A．对

B．错

4、注册建筑师执行建筑设计业务必须受聘于有设计法人资格的设计单位，并由设计单位委派。但注册建筑师不得同时受聘于两个或两个以上设计单位。（ 　）

A．对

B．错 本,文来源：建设工程网校 kaobaw.com/gc 

5、房地产权属档案的凭证和参考作用，主要体现在（ 　）。

A．登记发证、交易评估

B．旧城改造、规划建设

C．房管政策、房地征税

D．司法仲裁、落实政策

E．编史修志、方便管理

6、房地产业属于第三产业，具有（ 　）。

A．广泛性

B．基础性

C．先导性

D．风险性

E．带动性

7、房地产权属登记的程序是（ 　）。

①权属审核；②核准登记；③公告；④颁发房屋权属证书；⑤受理登记申请

A．⑤③②①④

B．⑤②③①④

C．⑤②①③④

D．⑤③①②④

8、下列项目中属于建设工程竣工验收条件的有（ 　）。

A．有完整的技术档案和施工管理资料

B．有施工单位签署的工程质量保修书

C．施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求

D．勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出了质量检查报告

E．城乡规划行政主管部门对工程是否符合规划设计要求进行了检查，并出具了认可文件

9、物业管理活动的依据是物业管理条例。（ 　）

A．对

B．错

10、房屋拆迁许可证确定的同一拆迁范围内的被拆迁房屋，原则上由（ 　）估价机构评估。

A．一家

B．二家

C．三家

D．多家均可

来源：建设工程教育网