2010年房地产估价师《估价相关知识》模拟题（10）

时间：2010-09-26  来源：考霸工程网  编辑：  打印

1、货币政策是中央银行工作的核心。（　）

A．对

B．错

2、误解产生的瑕疵是虚拟瑕疵，造成这种原因不存在的瑕疵的原因在于（　）。

A．委托人

B．拍卖人

C．竞买人

D．买受人

3、关于房地产测绘产品的二级检查一级验收制，下列说法不正确的是（　）。

A．一级检查是在全面自查、互检的基础上，由测绘作业组的专职或兼职检查人员对产品质量实行过程检查

B．二级检查是在一级检查的基础上，由施测单位质量检查机构和专职检查人员对产品质量实行最终检查

C．产品成果的最终验收工作由施测单位组织实施，即一级验收

D．在二级检查和一级验收的基础上向客户提交测绘报告

4、长期资金市场是指以长期金融工具为媒介而进行的1年期以上的资金交易活动的总称。下列有关长期资金市场的特点的叙述正确的是（　）。

A．融资期限长，至少在1年以上，最长可达数十年，但要有期限

B．融资的目的主要是为了解决长期投资性资金的需要，资金交易量大

C．长期金融工具主要是有价证券

D．有价证券与短期金融工具相比，收益较高，但流动性较差，价格变动幅度大，有较大风险

5、房产测量中以（　）作为评定精度的标准。本,文来源：建设工程网校 kaobaw.com/gc 

A．误差大小

B．误差的绝对值

C．中误差

D．限差

6、超越代理权限进行代理活动的，代理人应根据代理人与被代理人之间的基础关系，承担（　）。

A．违约责任

B．侵权责任

C．民事责任

D．连带责任

7、下列影响城市用地的功能组织和各种用地的数量结构的（　）。

A．城市经济的发展水平

B．城市经济的发展速度

C．城市的产业结构

D．城市的就业结构

8、空气调节工程及其分类，下列说法正确的是（　）。

A．空气调节工程一般可由空气处理设备和空气输送管道，以及空气分配装置的各种风口和散流器，还有调节阀门、防火阀等附件所组成

B．按空气处理的设置情况分类，空调系统可分为封闭式系统、直流式系统和混合式系统(封闭式一直流式系统的组合使用，为大多数工业与民用建筑使用)

C．按空气处理的设置情况分类，空调系统可分为集中式系统、分布式系统和半集中式系统

D．按负担室内负荷所用的介质分类，空调系统可分为全空气系统、全水系统、空气一水系统和冷剂系统

9、一般将建筑工程理解为（　）。

A．建筑物及配套设施

B．房屋和构筑物

C．土建工程

D．房屋及配套设施

10、下列关于自然人的民事权利能力说法有误的是（　）。

A．民事权利能力可分为一般权利能力和特殊权利能力

B．在中国，自然人的民事权利能力一律平等

C．自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，所有民事权利能力因死亡而消灭

D．胎儿不具有民事权利能力，不得成为民事法律关系的主体，但《继承法》规定遗产分割时，应当为胎儿保留必要的份额

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