2010年房地产估价师《基本制度与政策》试题精选（七）

时间：2010-06-22  来源：  编辑：  打印

1．下列关于税收的表述中，正确的是（　）。（2004年试题）
　　A．房产税的课税对象是房产
　　B．房地产转让，必须按照交易合同上载明的价格征收契税
　　C．农村居民占用耕地新建住宅，全部免征耕地占用税
　　D．城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地是城镇土地使用税的计税依据

2．对已竣工验收的房地产项目，凡转让的房地产的建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在（　）以上的，应进行土地增值税的清算。（2007年试题）
　　A．55％
　　B．65％
　　C．75％
　　D．85％

3. 县城的城镇土地使用税的年幅度税额为每平方米（　）元。（2008年试题）
　　A．0.4～8
　　B．0.4～12
　　C．0.6～12
　　D．0.9～18

4. 某房地产开发商转让一块以出让方式取得的土地使用权，转让收入为2900万元，土地增值税规定的扣除项目金额为1800万元，土地增值税应纳税额为（　）万元。（2008年试题）
　　A．330
　　B．350
　　C．440
　　D．870

5．对具备房屋功能的地下建筑，征收房产税的相关规定有（　）。（2007年试题）
　　A．自用的工业房产，以房屋原价的50％～60％作为应税房产原值
　　B．自用的工业房产，以房屋原价的50％～60％作为计税税基
　　C．商业用途地下建筑，以房屋原价的70％～80％作为应税房产原值
　　D．出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定纳税
　　E．地下人防设施免税

6．城市维护建设税是随（　）附征并专门用于城市维护建设的一种特别目的税。（2004年试题）
　　A．增值税
　　B．财产税
　　C．消费税
　　D．流转税
　　E．营业税

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