2010年房地产估价师考试《制度与政策》试题精华（90）

时间：2010-05-12  来源：  编辑：  打印

1．新设立的物业服务企业，其资质等级按照最低等级核定，并设 （　）年的暂定期。
　　A．半
　　B．一
　　C．二
　　D．三

2．《物业服务企业资质管理办法》规定，（　）负责一级物业服务企业资质证书的颁发和管理。
　　A．国务院
　　B．国务院建设主管部门
　　C．直辖市人民政府房地产主管部门
　　D．省、自治区人民政府建设主管部门

3．《物业服务企业资质管理办法》规定，设区的市的人民政府房地产主管部门负责 （　）级物业服务企业资质证书的颁发和管理。
　　A．暂定级
　　B．一
　　C．二
　　D．三

4．下列不属于物业服务企业的权利的是（　）。
　　A．依照物业管理服务合同和有关规定收取物业管理服务费
　　B．履行物业服务合同，提供物业管理服务
　　C．制止、纠正违反物业管理制度的行为
　　D．选聘专业公司承担专项经营服务管理业务

5．业主是指（　）。
　　A．物业的管理人
　　B．物业的使用人
　　C．物业的产权人
　　D．物业的租赁人

6．下列关于物业使用人，表述错误的是（　）。
　　A．物业使用人拥有物业的所有权
　　B．物业使用人是实际使用物业的人
　　C．物业使用人的基本权利、义务受到租赁合同的一定限制
　　D．物业使用人没有对物业的最终处置权

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