2010年房地产估价师《基本制度与政策》练习题（47）

时间：2010-04-02  来源：  编辑：  打印

1．监理企业的资质根据其人员素质、专业技能、管理水平、资金数量及实际业绩分为（　）级。
　　A．一
　　B．二
　　C．甲
　　D．乙
　　E．丙

2．工程竣工的验收工作，由（　）负责组织实施。
　　A．施工单位
　　B．监理单位
　　C．建设单位
　　D．建设主管部门

3．不同的估价目的将影响估价结果是因为（　）。
　　A．估价对象的范围可能不同
　　B．估价时点可能不同
　　C．评估的价值类型可能不同
　　D．估价依据可能不同
　　E．估价应考虑的因素可能不同，甚至估价方法也可能不同

4．房地产的市场价值在满足（　）条件时才能形成。
　　A．交易双方是自愿地进行交易的
　　B．交易双方是出于利己动机进行交易的
　　C．交易双方是精明、谨慎行事的，并且了解交易对象、知晓市场行情
　　D．交易双方有较充裕的时间进行交易
　　E．不存在买者因特殊兴趣而给予附加出价

5．房地产估价原则包括（　）。
　　A．独立
　　B．客观
　　C．公正
　　D．守法
　　E．自律

来源：建设工程教育网