2015年房地产估计师《经营与管理》冲刺模拟题及解析（10）

时间：2015-07-22  来源：建设工程网  编辑：  打印

11.地产经营管理个别风险属于(　)

A.系统风险

B.非系统风险

C.自然风险

D.政治风险

答案：C

12.与其它筹资方式相比，利用发行股票筹集房地产资金所独具的优点是(　)

A.筹资成本低

B.灵活性强，见效快

C.不受市场利率变化的影响

D.所筹资金无需偿还

答案：D

13.房地产也称为(　D)

A.动产

B.不动产

C.固定资产

D.流动资产

答案：D

14.根据建设部2000年3月29日颁布的《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发一级资质企业的注册资本不能低于()

A.6000万

B.5000万

C.4000万

D.3000万

答案：C

15.因国家建设需要，把农业用地变为城市建设用地时采取的方式是()

A.没收

B.征用

C.买卖

D.无偿占有

答案：C

16.房地产开发公司在招标过程中，完成了投标单位资格审查工作后，下一步应当(　)

A.编制招标文件

B.分发招标文件

C.编制和送审标底

D.制定评标、定标方法

答案：C

17.一项需要专门技术和设备的房屋装修工程，所采用的招标方式最好是(　)

A.公开招标

B.半公开招标

C.邀请招标

D.议标

答案：A

18.中国土地市场是(　)

A.土地所有权 市场

B.土地收益权市场

C.土地使用权市场

D.土地占有权市场

答案：D

19.经过改建扩建的房屋，进入市场交易前，产权所有者必须到房地产管理部门办理(　)

A.产权过户手续

B.变更登记手续

C.交易许可手续

D.法律公证手续

答案：C

20.办理房地产立契过户的手续，必须遵循的程序是(　)

A.受理―验证―确权―调查―估价―立契―报批―归档

B.受理―验证―调查―确权―估价―报批―立契―归档

C.受理―确权―调查―估价―报批―立契―归档

D.受理―验证―确权―调查―估价―报批―立契―归档

答案：B

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