2014年房地产估价师《相关知识》特训密题第四章3答案

时间：2014-09-18  来源：建设工程网  编辑：  打印

2014年房地产估价师《相关知识》特训密题第四章3

答案部分

三、判断题

1、【正确答案】对

【答案解析】分部工程是按照单位工程的不同部位、不同施工方法或不同材料和设备种类，从单位工程中划分出来的中间产品（如土石方工程、楼地面工程等）。参见教材P126。

【该题针对“工程造价及其构成”知识点进行考核】

2、【正确答案】错

【答案解析】我国现行建筑安装工程费用包括直接费、间接费、利润和税金。参见教材P129。

【该题针对“工程造价及其构成”知识点进行考核】

3、【正确答案】错

【答案解析】建筑安装工程直接费由直接工程费、措施费组成。该项目的建筑安装工程直接费=200万+2万+3万=205万元。参见教材P129。

【该题针对“工程造价及其构成”知识点进行考核】

4、【正确答案】错

【答案解析】工程项目也称单项工程，是建设项目的组成部分。参见教材P125。

【该题针对“工程造价及其构成”知识点进行考核】

5、【正确答案】错

【答案解析】分部工程计算顺序：按顺时针方向计算法、按“先横后竖、先上后下、先左后右”和按“图纸分项标号顺序”计算法。参见教材P133。

【该题针对“工程造价及其构成”知识点进行考核】

6、【正确答案】对

【答案解析】参见教材P132。

【该题针对“工程量计量”知识点进行考核】

7、【正确答案】错

【答案解析】工程建设定额体现正常施工条件下人工、材料、机械等消耗的社会平均水平。参见教材P134。

【该题针对“工程建设定额”知识点进行考核】

8、【正确答案】错

【答案解析】概算指标是概算定额的扩大和合并，是以整个建筑物和构筑物为对象，以更为扩大的计量单位编制的。参见教材P135。

【该题针对“工程建设定额”知识点进行考核】

9、【正确答案】对

【答案解析】工程造价的计价与控制是工程造价管理的两个并行的、各有侧重而又相互联系和相互重叠的工作过程。参见教材P137。

【该题针对“工程建设定额”知识点进行考核】

10、【正确答案】对

【答案解析】项目全寿命费用是指从投资开始知道项目产品不能在继续利用为止所发生的一切费用。参见教材P145。

【该题针对“工程建设定额”知识点进行考核】

11、【正确答案】错

【答案解析】是在满足使用者要求的前提下尽可能降低造价。参见教材P145。

【该题针对“工程建设定额”知识点进行考核】

12、【正确答案】错

【答案解析】发生工程索赔的原因包括：1）当事人违约；2）不可抗力事件；3）合同缺陷；4）合同变更；5）工程师指令；6）其它第三方原因。参见教材P149。 【该题针对“工程造价计价与控制”知识点进行考核】

13、【正确答案】对

【答案解析】关于合同管理的论述。参见教材P143。

【该题针对“工程造价计价与控制”知识点进行考核】

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