2008年房地产估价师考试大纲《房地产估价相关知识》第六章

时间：2011-06-24  来源：考霸工程网  编辑：  打印

第五部分房地产估价相关知识

第六章经济学知识

考试目的

本部分的考试目的是测试应考人员对经济学中的需求理论、供给理论、消费者行为理论、分配理论、市场失灵与微观经济政策、宏观经济学等的了解、熟悉和掌握程度。

考试内容

第一节供求与价格

一、需求与需求的变动

（一）需求、需求表与需求曲线

（二）影响商品需求的因素与需求函数

（三）需求规律

（四）需求量的变化与需求的变化

二、供给与供给的变动

（一）供给、供给表与供给曲线

（二）影响商品供给的因素与供给函数

（三）供给规律

（四）供给量的变化与供给的变化

三、弹性理论

（一）需求弹性

1．理解需求价格弹性和需求价格弹性系数的要点

2．需求价格弹性的分类范围

3．影响需求价格弹性的因素

4．需求的点弹性系数

5．需求价格弹性与消费者支出（或销售者收入）之间的关系

6．需求的交叉弹性和需求的收入弹性

（二）供给弹性

1．理解商品的供给价格弹性和供给价格弹性系数的要点

2．供给价格弹性的分类

3．影响供给价格弹性的主要因素

四、市场均衡建设工程教育网

（一）市场均衡的概念

（二）需求、供给的变化对均衡数量和均衡价格的影响

第二节消费者行为理论

一、效用

二、边际效用分析

（一）总效用与边际效用

（二）边际效用递减规律

三、无差异曲线分析

（一）无差异曲线

（二）边际替代率

（三）预算线

四、消费者均衡

（一）消费者均衡的概念

（二）边际效用分析法

（三）无差异曲线分析法

第三节供给理论

一、生产理论 本文来源：建设工程 网校kaobaw.com/gc 

（一）生产与生产函数

（二）可变比例与边际收益递减规律

1．总产量、平均产量、边际产量

2．边际收益递减规律

（三）等产量曲线分析与投入量的最优组合

1．等产量曲线

2．边际技术替代率

3．等成本线

4．投入量的最优组合

（四）生产规模与规模报酬

（五）生产可能性曲线与最大收益产量组合

1．生产可能性曲线和边际转换率

2．等收益线与最大收益产量组合

二、成本理论

（一）经济学中的成本概念

（二）成本分析

1．总成本、平均成本和边际成本

2．短期成本的变动规律及其相互关系

3．长期成本分析

4．利润最大化原则

第四节市场理论

一、完全竞争市场上价格与产量的决定

（一）完全竞争市场的涵义

（二）完全竞争市场上的需求曲线、平均收益和边际收益

（三）完全竞争市场上的短期均衡

（四）完全竞争市场上的长期均衡

二、完全垄断市场上价格与产量的决定

（一）完全垄断市场的涵义

（二）完全垄断市场上的需求曲线、平均收益和边际收益

（三）完全垄断市场上的短期均衡

（四）完全垄断市场上的长期均衡

三、垄断竞争市场上的厂商均衡

（一）垄断竞争市场的涵义

（二）垄断竞争市场厂商的产品需求曲线

（三）垄断竞争市场上的短期均衡

（四）垄断竞争市场上的长期均衡

四、寡头垄断市场上的厂商均衡

（一）寡头垄断的涵义

（二）寡头垄断市场的特征

（三）寡头垄断市场上产量的决定

（四）寡头垄断市场上价格的决定

第五节分配理论

一、生产要素的需求与供给

（一）生产要素的需求

（二）生产要素的供给

（三）边际生产力、边际产值与边际收益产量

（四）平均要素成本、边际要素成本

二、完全竞争市场生产要素价格和投入量的决定

（一）厂商对生产要素的需求曲线

（二）生产要素的供给曲线

（三）生产要素投人量的决定

三、工资、利息、地租和利润

（一）工资理论 本文 来源：建设工程网校kaobaw.com/gc 

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