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（三）长期预算
四、收益性物业财务收支报告
考试要求
1．掌握物业管理
2．熟悉设施管理
3．熟悉房地产资产管理
4．了解房地产组合投资管理
5．掌握制定物业管理计划
6．熟悉加强市场宣传
7．掌握制定租金收取办法
8．了解物业的维修养护
9．了解安全保卫
10．了解协调与业主和租户的关系
11．了解进行物业管理组织与控制
12．掌握写字楼的分类
13．熟悉写字楼分类过程中要考虑的因素
14．熟悉写字楼租户的选择
15．掌握写字楼租金的确定
16．了解写字楼物业的租约与租约谈判
17．掌握零售商业物业分析
18．熟悉零售商业物业租户的选择
19．掌握零售商业物业的租金
20．了解零售商业物业的租约
21．了解零售商业物业的其他管理工作
22．掌握收益性物业经营状况的评估
23．掌握收益性物业管理中的经营费用
24．熟悉收益性物业管理中的预算
25．熟悉收益性物业财务收支报告
来源：建设工程教育网
