3.分外注重改变或新增内容 积年考试纲领对《房地产基本制度与政策》考试内容的要求虽有变动，但基本要求还是一致的 8、 【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是增值收益其中甲厂区于20世纪90年代已补交了土地使用权出让金，打点了土地使用权出让手续...

A、投资需求 B、赤字需求 C、社会需求 D、家庭需求 答案部分 单项选择题 1、 【正确答案】 B 【答案解析】 本题查核的是现金流量的概念...这样只会堕入焦炙状况，华侈了时间，危险了身体，然后对考试一点用也没有...

2、国务院清理规范有关职业资格前，已取得相关职业资格考试合格证书的，原有职业资格继续有效，且可按相关规定对应相应系列和级另外职称...应试人员应试时要妥当保管好本身的试卷和答题卡（纸），避免他人抄袭造成近似答卷...

8、 【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是增值收益...地点宗地根蒂根基设施完全，宗地表里达到“五通一平”...

如考生身份证丢失，请补办后再领取证书...张某的权益价格=剩余3年租期的月租金为180元/㎡条件下的净收益于2006年10月的现值之和，再加上租赁期满后的正常市场价格在2006年10月的现值...

【正确答案】 B 【答案解析】 本题考查的是商业房地产估价的技术路线及难点处理... A、成本法 B、比较法 C、收益法 D、假设开发法 <2> 、行使动态阐发法测算该旧厂房的正常购买总价，应扣除的项目包含(　)...

抵押人一共欠债80+20=100万元，其中欠甲80万元，抵押品变卖60万元，那么甲还有20万元属于通俗债权，普通债权是按比例偿还的，是以选C... 1. 获得房地产估价相干学科(包含经济、建筑、打算和办理类等与估价四周、相关的学科和专业，下同)中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历，此中从事房地产估价实务满5年...

例题：编制城市整体打算和具体规划时，必须节制的城市根蒂根基设施用地的控制边界为城市（ ）...西安市城区(新城区、莲湖区、未央区、碑林区、雁塔区、高新区、曲江新区、经开区、港务区、灞桥区)支付费用为14元(邮寄费12元+包装袋2元)...

由于估价对象为商业房地产，且成本造价资料较为齐全，故可采用收益法、成本法估算估价对象开发完成后的价值...房地产估价师考试报名中的房地产估价相干学科，包含经济、建筑、打算和办理类等与估价四周、相关的学科和专业...

(四)取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满2年... 各市报考人员资格审核工作由当地人社、住建部门负责...