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1.2012年初该农场砍伐树木的净收入如下。
（1）2012年初砍伐树木的净收入为12万元，公顷×500公顷=6 000万元
（2）在财务基准收益率为6％的情况下，有四种答案。
答案一：5 000万元投资在2012年初的将来值为5 000×（1+6％）6=7 093（万元）>6 000
答案二：按现值比较6 000×（1+6％））-6=4230<（万元）<5000
答案三：按净现值计算判断6 000×（1+6％））-6一5 000=一770（万元）<0
答案四：按每公顷计算净现值12×（1+6％））-6一5 000／500=-1.54（万元）<0
（3）因此，在考虑资金时间价值因素的情况下，木材净收入不能回收全部投资。
2.（1）同意其观点。
（2）应视为本项目的经济效益。
（1）360万公斤×l.5元/公斤=540万元
计算效益现值（取值范围符合5247—5248），再与5 000比较
（3）因此，项目经济合理。
3.（1）同意其观点。
（2）社会评价认为：①流域内农户从项目中获得的收益（或说出农户受影响，或农户受益，增产，有直接或间接利害关系，相关），直接关系到当地农户对本项目的接受和支持程度；②因此，对其进行利益相关者分析非常必要（或应进行利益相关者分析，或社会评价中应考虑，或分析利益情况）。
4.在社会评价中，利益相关者分析应包括以下内容。（1）根据项目单位要求和项目的主要目标，确定项目所包括的主要利益相关者（或写出受益者、受损者，或利益方向受影响者，或需补偿者，或具体相关者名称）。
（2）明确各利益相关者的利益所在（或写出受益、受害，或对相关者进行了解，或是否影响收入、就业、健康等，或利益是否变化，或明确所获得的收益，或答出相关方式），以及与项目的关系（或受项目影响的程度）。
（3）分析各利益相关者之间的相互关系（或协调各相关者利益，或平衡各利益相关者的矛盾）。
（4）分析各利益相关者参与项目的设计、实施的各种可能方式。
试题五（20分）
某时装公司拟投资4 000万元开发一个时装设计生产项目，项目的成败取决于时装的设计是否符合流行趋势，且营销是否成功。通过采用专家调查法进行分析，认为可能出现四种状态：状态Ⅰ ，设计符合流行趋势，产品营销获得成功，实现预定的销售收入；状态Ⅱ，设计符合流行趋势，但产品营销不成功，只能实现预定销售收入的80％；状态Ⅲ，设计不符合流行趋势，但成功的营销有效改善了销售效果，可以实现预定销售收入的50％；状态Ⅳ，设计不符合流行趋势，且产品营销失败，只能实现预定销售收入的 30％。时装设计符合流行趋势及产品营销成功的概率预测见表5—1。
表5.1设计符合流行趋势及产品营销成功的概率预测
| 设计符合流行趋势 | 产品营销成功 | |||
| 内容 |
是 | 否 | 是 | 否 |
| 概率 | 60% | 40% | 70% | 30% |
项目投资发生在第一年年初，当年投产运营。项目的寿命期3年，预定销售收入和经营成本数据见表5-2。在不同状态下经营成本保持不变。财务基准收益率为l0％。
表5.2预定销售收入和经营成本 单位：万元 本文来 源：建设工程网校kaobaw.com/gc
| 年份 | 1 | 2 | 3 |
| 销售收入 | 7 400 | 6 200 | 5 000 |
| 经营成本 | 3 440 | 2 480 | 2 000 |
来源：建设工程教育网
