2013年物业管理师《基本制度与政策》基础习题及答案三

时间：2013-07-08  来源：建设工程网  编辑：  打印

A.管理权
B.监督权
C.约束权
D.督促权
【正确答案】：
B
第58题 二级资质物业服务企业可以承接30万m2以下的住宅项目和(　)万m2以下的非住宅项目的物业管理业务。
A.3
B.5
C.6
D.8
【正确答案】：
D
第59题 物业服务收费实行政府指导价的具体方式是由(　)根据物业管理服务的实际情况和管理要求，制定物业管理服务的等级标准。
A.房地产公司
B.房地产行政主管部门
C.政府行政主管部门
D.房地产权属机关
【正确答案】：
B
第60题 物业服务企业认真履行告知、制止、报告三项义务后，对于故意违规业主，并给其他业主造成损害后果的，依照《民法通则》关于相邻权规定及相关法律规定，由违规(　)承担侵权 责任。
A.业主
B.房地产商
C.责任人
D.物业服务企业
【正确答案】：
A

　二、多项选择题(共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分;少选，所选的每个选项得0.5分)
第61题 清洁卫生费是指保持物业管理区域内环境卫生所需的(　)。
A.购置工具费
B.消杀防疫费
C.化粪池清理费
D.管道疏通费
E.保洁人员服装费
【正确答案】：
A,B,C,D
第62题 房屋行政主管部门登记备案应提交的资料包括(　)。
A.书面租赁合同
B.其他共有人同意出租的证明
C.城市人民政府规定的其他文件
D.当事人的合法证件
E.委托代管人授权出租的证明
【正确答案】：
A,C,D
第63题 《物业管理条例》规定物业服务合同应当对(　)、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

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