2013年物业管理师《基本制度与政策》基础习题及答案二

时间：2013-07-01  来源：建设工程网  编辑：  打印

第10题 我国的房地产权属登记，是指由(　)针对房地产权利人的申请，对申请权利进行审查、登记并颁发相关证件的行为。
A.物业管理行政主管部门
B.房地产行政主管部门
C.人民政府房地产行政主管部门
D.物业服务行政主管部门
【正确答案】：
C

第21题 筹备业主大会的工作要求不包括(　)。
A.确认业主身份，应当以业主房屋产权证书标明的房屋共有权人为准
B.业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开15日前以书面形式在物业管理区域内公告
C.业主在首次业主大会会议上的投票权，应当根据业主拥有物业的建筑面积、住宅套数等因素确定
D.公告《业主大会议事规则》(草案)和《管理规约》(草案)的同时，应当将业主向筹备组反馈修改意见的时间和反馈方式同时公告
【正确答案】：
A
第22题 业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有(　)。
A.约束能力
B.限制能力
C.协调能力
D.管理能力
【正确答案】：
A
第23题 已经出售并交付给业主的物业，物业服务费用由(　)缴纳。
A.建设单位
B.业主
C.物业服务企业
D.物业管理企业
【正确答案】：
B
第24题 评标委员会完成评标后，应当向(　)提出书面评标报告，阐明评标委员会对各投标文件的评审和比较意见。
A.招标人
B.投标人
C.负责人
D.招标企业
【正确答案】：
A
第25题 房地产开发企业应当在(　)，按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。

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