2013年物业管理师《物业经营管理》考前练习题（二）

时间：2013-06-18  来源：建设工程网  编辑：  打印

A.土地供给政策

B.地价政策

C.税费政策

D.住房政策

E.环境保护政策

19.政治风险主要由( )等因素造成，政治风险一旦发生，不仅会直接给建筑物造成损害，而且会引起一系列其他风险的发生，是房地产投资中危害最大的一种风险。

A.政变或战争

B.房地产宏观调控

C.外来侵

D.罢工

E.骚乱

20.在房地产投资风险中，非市场风险包括( )。

A.收益现金流风险

B.未来经营费用风险 C.资本价值风险

D.比较风险 E.时间风险

21.风险对房地产投资决策的影响包括( )。

A.根据项目风险大小确定相应的投资量的大小

B.根据项目风险大小确定相应的投资收益水平

C.根据风险管理的能力选择投资方向

D.根据风险周期变化特点把握投资时机

E.根据风险周期变化特点把握投资金额

22.以下关于狭义的区位的理解正确的是( )。

A.指某一具体投资场地在城市中的地理位置

B.包括宏观位置和中观、微观位置

C.包括经济地理位置和自然地理位置

D.某一具体宗地的区位是排他的、独一无二的

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