2013年物业管理师《物业经营管理》考前练习题（二）

时间：2013-06-18  来源：建设工程网  编辑：  打印

A.开发商

B.置业投资者

C.政府

D.租户

E.中介

10.房地产寿命可以区分为( )。

A.发展寿命

B.经济寿命

C.经营寿命

D.自然寿命

E.折旧寿命

11.国外的研究表明，房地产的经济寿命与其使用性质相关。一般情况下，下列说法正确的有( )。

A.公寓、酒店、剧院建筑的经济寿命是40年

B.工业厂房、普通住宅、写字楼的经济寿命是45年

C.银行、零售商业用房的经济寿命是50年

D.仓储用房的经济寿命是60年

E.乡村建筑的经济寿命是30年

12.以下能显著地提高附近房地产的价值的是( )。

A.政府在道路、公园、博物馆等公共设施方面的投资

B.居住区旁新建加油站 C.城市快速轨道交通线的建设

D.城市景观改造工程 E.大型城市改造项目的实施

13.以下属于房地产投资之利的是( )。

A.相对较高的收益水平

B.能够得到税收方面的好处

C.易于获得金融机构的支持

D.能抵消通货膨胀的影响

E.提高投资者的资信等级

14.以下有关风险和不确定性的描述中，正确的有( )。

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