2013年物业管理师《物业经营管理》考前练习题（二）

时间：2013-06-18  来源：建设工程网  编辑：  打印

A.风险和不确定性有显著的区别

B.风险涉及到变动和可能性

C.变动常常可以用标准方差来表示

D.标准方差越大，投资风险也就越小

E.不确定性的大小可以量化

15.政策影响性是指房地产投资容易受到政府政策的影响。由于房地产在社会经济活动中的重要性，各国政府均对房地产市场倍加关注，经常会有新的政策措施出台，通常包括( )的政策。

A.消费者保护

B.住房改革

C.金融

D.土地供给

E.财政税收

16.专业管理依赖性是指房地产投资离不开专业化的投资管理活动。在房地产开发投资过程中，需要投资者在( )等方面具有管理经验和能力。

A.获取土地使用权

B.规划设计

C.工程管理

D.市场营销

E.项目融资

17.房地产投资首先面临的是系统风险，投资者对这些风险不易判断和控制，以下属于系统风险的是( )。

A.通货膨胀风险

B.市场供求风险

C.周期风险

D.政策风险

E.利率风险

18.政府对房地产投资过程中的( )等，均对房地产投资者收益目标的实现产生巨大的影响，从而给投资者带来风险。

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