2012年土地管理基础重点试题（3）

时间：2012-04-03  来源：  编辑：  打印

单选题（共20题，题号21-40，每题1分，每题有“A”、“B”、“C”、“D”四个备选答案，其中只有一个最符合题意，在答题卡上将所选答案的字母涂黑。选错不得分，不倒扣分）

21、对需全国范围内统筹规划布局的，涉及国防安全和国家利益的项目，其供地政策是（　）。

A、限制供地

B、积极供地

C、禁止供地

D、以上都不对

22、下面关于建设用地的特征说法错误的是（　）。

A、建设用地具有承载性和非生态利用性特征

B、土地利用逆转相对困难，所以严格控制农用地转为建设用地

C、区位选择非常重要，但区位具有相对性

D、建设用地的再生性是指建设用地能够从现有的农用地依法开发获得

23、国家土地统计报表分为（　）和定期报表两类。

A、月报

B、季报

C、年报

D、周报

24、闲置土地依法处置后土地权属和土地用途发生变化应依照（　）规定办理。

A、土地权属登记

B、土地初始登记

C、土地变更登记

D、土地抵押登记

25、农用地转为建设用地时，首先要看其是否满足（　）。

A、土地利用年度计划

B、土地利用总体规划

C、土地供应计划

D、A和B

26、土地补偿费由（　）管理。

A、农村集体组织或者村民委员会

B、原土地使用者

C、土地承包方

D、被征地农民

27、2004年初，某乡镇为发展集体经济，决定在辖区内以优质土壤为原料建一大型砖厂，该项目供地政策属于（　）。

A、积极供地B、限制供地C、禁止供地D、都不对

28、某企业为取得国有商业用地使用权，和原土地使用者签定了土地转让合同，则土地使用权的使用年限可能是（　）。

A、34年

D、48年

C、66年

D、双方协商制定

29、城市郊区某村耕地前3年的总产值为3000元，则征用该区耕地的安置补助费范围是（　）。

A、4000～6000元

B、4000～15000元

C、6000～15000元

D、10000～15000元

30、征地补偿费用应当自征地补偿、安置方案（　）起3个月内全部支付。

A、实施之日

B、公告之日

C、拟订之日

D、批准之日

31、在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权，未经批准，超过规定开工日期1年以上未动工建设的，按土地出让金的20％征收（　）。

A、土地补偿费

B、土地荒芜费

C、土地复垦费

D、土地闲置费

32、因建设大型游乐场需要，城市郊区某私有合法住宅被依法征用，则按照（　）用途给予补偿。

A、住宅用地

B、旅游用地

C、补偿标准高的用途

D、商业用地

33、征地补偿和安置补助的原则是（　）。

A、适当提高被征地农民的生活水平

B、使用地单位和被征地单位双方都满意

C、不能超过被征地前3年土地总产值的30倍

D、保证被征地农民的生活水平不因征地而降低

34、新增建设用地的土地有偿使用费专项用于（　）。

A、土地开发

B、土地复垦

C、耕地开发

D、菜地开发

35、交通站点的变迁对周围土地的影响体现了建设用地（　）特征。

A、空间性与实体性

B、无限性和再生性

C、区位的相对性

D、土地利用的集约性

36、以盈利为目的，房屋所有权人将以（　）取得使用权的国有土地上的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。

A、划拨方式

B、出让方式

C、租赁方式

D、转让方式

37、以划拨方式取得土地使用权的，从事转让、出租、抵押等活动必须（　）。

A、办理出让手续或经政府批准保留划拨土地使用权

B、办理出让手续

C、报政府批准，保留划拨土地使用权

D、以上答案都不对

38、以出让方式供地的，向建设单位颁发（　）。

A、《国有土地使用证》和《建设用地批准书》

B、《国有土地划拨决定书》和《国有土地使用证》

C、《建设使用土地协议书》和《建设用地批准书》

D、《建设使用土地协议书》和《国有土地使用证》

39、按照规定，某村耕地被征用后，需要安置的人数为42人，建设用地单位只能安置35人，其余人员达成协议自谋职业，则安置补助费支付给（　）。

A、建设用地单位和个人

B、个人

C、被征地单位和个人

D、建设用地单位

40、由市、县政府土地主管部门向建设用地单位颁发《国有土地使用证》的供地方式是（　）。

A、出让方式

B、划拨方式

C、使用集体土地

D、出让或划拨

来源：建设工程教育网