您的位置:首页 > 建工网校 > 土地估价师 > 模拟试题

2013年土地估价师《理论与方法》基础试题及答案七

时间:2013-09-02  来源:建设工程网  编辑:  打印

【免费】在线模拟考场,让考生边学边练!巩固学习效果>>
在线模拟考场,提供自动阅卷评分、全试题解析、考题讨论等功能,帮助学员模拟实战。
【精讲班】独家辅导 全科9折优惠 全科通过率64.38%!点击查看>>
土地估价师:国内权威辅导专家共同执教,丰富的教学经验、实践经验,让您轻松过关!

33、根据中心地理论,(C)市场是联系中心地与服务区的最有效理论图式。

A、三角形

B、四边形

C、六边形

D、同心圆

解析:中心地理论中,由于各中心地的重叠区被无差别线分割,圆形的市场区即被六边形的市场区所替代,从而推导出正六边形市场区这一便于组织中心地与服务区相联系的最有效的全覆盖的理论图式。

34、使用其他非土地资源时所支付的报酬被称为( C )。

A、广义地租

B、狭义地租

C、准地租

D、经济地租

解析:这是对准地租概念的考察。

35、下列(B)因素不是工业区位论主要讨论的内容。

A、运输成本

B、产品

C、劳动力成本

D、分散与集聚因素

解析:工业区位理论的核心就是通过对运输、劳力及集聚因素相互作用的分析和计算,找出工业产品的生产成本最低点,作为配置工业企业的理想区位。

36、阿兰索的主要贡献在于:将(D)作为地租的一个核心问题,首次引入区位平衡概念,解决了城市地租计算的理论方法。

A、交通

B、时间

C、距离

D、空间

解析:这是阿兰索地租模型的最大特点。该题2000年也出过,新古典主义地租模型的代表阿兰索将空间作为地租总是的一个核心考虑,引进(C)概念,从理论上解决了城市地租的计算问题。A、同好曲面B、买价曲线C、区位平衡D、非完善市场

37、以下因素中,(C)是土地价格存在的根源。

A、级差地租

B、垄断地租

C、绝对地租

D、相对地租

解析: 绝对地租是土地所有者凭借土地所有权的垄断所取得的收益。无论土地质量是优是劣,土地所有者在转移其土地所有权时,必然会要求取得土地所有权的一方给予相应的经济补偿,而这种补偿的形式就是土地价格。

38、(D)是级差地租产生的原因。

A、土地的自然条件差异

B、土地所有权垄断

C、土地的生产效率差异

D、土地经营权垄断

解析: 土地自然条件的差别(即土地等级的差别)只是级差地租形成的自然条件或自然基础。而土地的有限性所引起的土地经营上的垄断,才是级差地租产生的原因。

39、根据中心地理论,中心地产品和劳务的需求门槛、利润和服务范围与(D)及产品与服务的种类密切相关。

A、中心的规模与人口分布密度

B、居民收入水平和人口分布密度

C、中心地规模和居民收入水平

D、中心地规模、居民收入水平和人口分布密度

解析: 中心地商品和劳务的需求门槛、利润和服务范围,是与中心地规模、人口分布密度、居民收入水平及商品与服务的种类密切相关。不同规模的中心地,其需求门槛和销售范围也是不同的。它们在空间地域上的这些差异,经过相互作用和人类经济活动的干扰,就将形成规律有序的中心地——市场等级体系。

来源:建设工程教育网

热门点击
网络视频多媒体课堂
联系我们

招生方案免费试听快速选课