2013年土地估价师《基础与法规》模拟卷第六套

时间：2013-08-26  来源：建设工程网  编辑：  打印

核心内容：建设工程网校针对历年考试情况，特为广大学员搜集整理了《管理基础法规》模拟试题及答案，供学员复习参考。

一、判断题(共10题，题号1～10，共10分。请判断下列各题说法的正确或错误，并将答题卡上相同题号对应的符号涂黑，认为正确的涂“√”，认为错误的涂“×”。评分说明：每题1分，判断错误不得分并倒扣1分，最多扣至判断题总分为0)

1.国有土地使用权协议出让是一种特殊的交易方式，成交价格由政府与土地使用者协商确定，可以适当低于市场价格，不需要另行评估。 ()

2.我国土地资源现状具有土地总量多、人均占有量少、土地资源的地区分布不平衡等特点。()

3.按照《中华人民共和国物权法》的规定，居住类出让土地使用权期满可以自动续期，免交土地出让金，不必重新签订出让合同。 ()

4.国家是土地产权的主体，有时甚至是唯一的主体。 ()

5.地籍的空间性是由土地的空间特点所决定的。 ()

6.居住用途主要取决于土地的可接近性，即交通方便。 ()

7.在相当长的时间内，耕地将是我国整个国民经济发展的一个制约因素。 ()

8.土地的经济供给量是个不变的量，土地经济供给量不会受人类社会活动的影响。()

9.股票或者公司债券上市交易的公司，应当在每一会计年度结束之日起6个月内，向国务院证券监督管理机构和证券交易所提交年度报告，并予以公告。 ()

10.从我国目前实际情况看，土地登记种类主要从时间及内容上进行划分，分为初始土地登记和变更土地登记两种类型。 ()

二、单项选择题(共40题，题号11～50，共40分。每题有A、B、C、D四个备选项，其中只有1个最符合题意，请选择并将答题卡相同题号对应的字母涂黑。评分说明：每题1分，选错不得分，不倒扣分)

11.土地的()是土地级差生产力的基础。

A.位置固定性

B.面积有限性

C.质量差异性

D.功能永久性

12.一般情况下，我国农用地基准地价评估对象界定为一定范围的()。

A.耕地

B.农用地

C.农用地和农村建设用地

D.农用地和宜农未利用地

13.新增建设用地土地有偿使用费的()上缴中央财政。

A.20%

B.30%

C.50%

D.70%

14.按照权属类型划分，我国土地政策分为土地所有权政策和()。

A.土地收益权政策

B.土地承租权政策

C.土地开发权政策

D.土地保护权政策

15.绝对地租形成的根本原因是()。

A.土地的有限件

来源：建设工程教育网