2013年土地估价师《理论与方法》专项训练题及答案3

时间：2013-06-25  来源：建设工程网  编辑：  打印

答案：ABC

40.所有者投入资本按出资方式不同可以分为( )

A.租赁资产

B.货币资金

C.无形资产

D.实物资产

答案：BCD

 

41.下列指标中，( )属于质量指标。

A.房地产投资额

B.建筑覆盖率

C.人均住房面积

D.住房平均价格

答案：BCD

42.下列规划内容中，属于控制性详细规划内容的有( )。

A.各类用地的建筑高度指标 B.各类用地的容积率指标

C.建筑的空间布局 D.绿地系统规划

答案：AB

43.反映城市土地开发强度的指标通常有( )。

A.固定成本 B.绿地覆盖度

C.建筑高度 D.建筑容积率

答案：ACD

44.编制建筑工程概算的方法有( )。

A.投资估算 B.用概算定额编制

C.用概算指标编制 D.用类似工程预(决)算编制

答案：BCD

45.盈亏平衡点分析法将开发项目的成本区分为( )。

A.固定成本

B.变动成本

C.半变动成本

D.半固定成本

答案：ABC

46.市场经济的主要作用包括( )

A.满足人们多样化的需求

B.合理有效配置资源

C.灵活调节社会供求总量平衡

D.能动推进科学技术进步

答案：ABCD

47.下列各要素中，因收入的取得而可能发生影响的要素有()。

A.资产

B.负债

C.所有者权益

D.利润

答案：ABCD

分析：收入的取得会使企业的资产增加，负债减少，所有者权益增加和利润增加。

48.市场经济运行中调节经济活动的主要手段是( )。

A.价格 B.工资

C.利润 D.汇率

答案：ABCD

49.社会主义市场经济体系中的生产要素市场包括( )。

A.技术市场 B.金融市场

C.消费品市场 D.旅游市场

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