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C、成本法
D、收益补偿法
标准答案：b
23、商誉评估理解不正确的是()
A、商誉不能离开企业而单独存在，可与企业可确指的资产分开出售。
B、商誉是多项因素作用形成的结果，但形成商誉的个别因素，不能以任何方法单独计价。
C、商誉本身不是一项单独的、能产生效益的无形资产，而只是超过企业可确指的各单项资产价值之和的价值。
D、商誉是企业长期积累起来的一项价值
标准答案：a
24、自2006年度起全国土地估价师资格考试原则上每年举行一次，报考人员考试合格成绩在连续()个考试年度内滚动有效。
A、2
B、3
C、4
D、5
标准答案：b
25、因受劳动教养、刑事处罚，自处罚执行完毕之日起不满()年的，不予办理土地估价师注册手续。
A、2
B、3
C、4
D、5
标准答案：b
26、风象、气温、日照等属于()
A、地貌条件
B、地质条件
C、水文条件
D、气候条件
标准答案：d
27、需要采取一定的工程措施，改善条件后才能修建的用地，属于城市用地评定中的()
A、一类用地
B、二类用地
C、三类用地
D、四类用地
标准答案：b
解析：一类用地，是指用地的自然环境条件比较优越，能适应各项城市设施的建筑需要，一般不需要或只需稍加工程措施即可用于建设的用地。二类用地，是指需要采取一定的工程措施改善条件后才能修建的用地。它对城市设施或工程项目的分布有一定的限制。三类用地，是指不适于修建的用地。现代工程技术条件下，几乎无绝对难建的用地。所.谓不适于修建的用地，是指用地条件极差，必须付以特殊工程技术措施后才能用作建筑的用地。
来源：建设工程教育网
