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☆☆考点34：
▲可将房地产的供求状况分为4种类型：
1.全国房地产总的供求状况；
2.本地区房地产的供求状况；
3.全国本类房地产的供求状况；
4.本地区本类房地产的供求状况。
由于房地产的不可移动性及变更用途的困难性，决定某一房地产价格水平高低的供求状况的，主要是本地区本类房地产的供求状况。
☆☆☆☆考点35：
1.按用途（功能）分：居住房地产市场和非居住房地产市场
2.按档次分：高档房地产市场、中档房地产市场和低档房地产市场
3.按区域范围分：整体房地产市场和区域房地产市场
4.接交易方式分：房地产买卖市场和房地产租赁市场
5.接交易目的分：房地产使用市场和房地产投资市场
6.按流转次数分：房地产一级市场（具体为土地使用权出让市场）、房地产二级市场（具体新开发的商品房的初次交易市场）、房地产三级市场（具体为商品房、经济适用住房、已购公有住房等的再次交易市场）
7.按时间分：过去的房地产市场，现在的房地产市场和未来的房地产市场
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来源：建设工程教育网
