2010年房地产经纪人考试辅导:建设项目选址管理

时间:2010-10-15  来源:  编辑:  打印

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将计划管理和规划管理有机结合起来,就能保证各项建设工程有计划并按照城市规划进行建设。《城市规划法》规定:“城市规划区内的建设工程的选址和布局必须符合城市规划。设计任务书报请批准时,必须附有城市规划行政主管部门的选址意见书。”

(1)项目选址意见书的内容。建设项目选址意见书的主要内容应包括:建设项目的基本情况和建设项目规划选址的主要依据。

(2)建设项目选址意见书审批权限。建设项目选址意见书,按建设项目计划审批权限实行分级规划管理。

(a)县人民政府计划行政管理部门审批的建设项目,由县人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书;

(b)地级、县级市人民政府计划行政管理部门审批的建设项目,由该市人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书;

(c)直辖市、计划单列市人民政府计划行政管理部门审批的建设项目,由直辖市、计划单列市人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书;

(d)省、自治区人民政府计划行政管理部门审批的建设项目,由项目所在地县、市人民政府城市规划行政主管部门提出审查意见,报省、自治区人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书;

(e) 中央各部门、公司审批的小型和限额以下的建设项目,由项目所在地县、市人 民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书;

(f)国家审批的大中型和限额以上的建设项目,由项目所在地县、市人民政府城市规划行政主管部门提出审查意见,报省、自治区、直辖市、计划单列市人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书,并报国务院城市规划行政主管部门备案。

例题:城市规划的实施管理主要是报建和( )两部分内容。

a.审批管理 b.网络管理 c.批后管理 d.人工管理

答案:ac

来源:建设工程教育网

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