2010年房地产经纪人《制度与政策》备考习题2

时间：2010-10-15  来源：建设工程网  编辑：  打印

11．商品房预售广告中不得涉及的内容是（ ）。

A．交通设施状况

B．商业设施状况

C．装修装饰状况

D．市政设施状况

12．房地产开发企业资质按照企业条件分为一．二．三．四等四个资质等级，其中四级资质注册资本应在（ ）万元以上

A．100

B．800

C．2000

D．5000

13．边际效用是指某种物品每增加一个单位的消费量所引起（ ）的增加。

A．效用

B．总效用

C．价值

D．使用价值

14．对于非出租的房产，以房产原值一次减除（ ）后的余值为计税依据计算缴纳。

A．5%-10%

B．10%-20%

C．10%-30%

D．20%-40%

15．下列关于国家实行土地登记制度的表述中，不正确的是（ ）。

A．属于国有土地的，核发《国有土地使用证》

B．属于集体土地的，核发《国有土地使用证》

C．属于集体土地的。核发《集体土地所有证》

D．使用集体土地的，核发《集体土地使用证》

16．房地产转让应当以申报的成交价作为缴纳税费的依据。成交价格明显低于正常市场价格的，以（ ）作为缴纳税费的依据。

A．成交价格

B．正常市场价格

C．评估价格

D．双方协商价格

17．房地产抵押合同，属于（ ）。

A．主合同

B．从合同

C．债权合同

D．担保合同

18．城市规划区是指城市市区．近郊区以及城市行政区域内因（ ）需要实行规划控制的区域。

A．规划和发展

B．建设

C．建设和发展

D．发展

19．拆迁人与被拆迁人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。裁决应当自收到申请之日起（ ）日内作出。

A．15

B．30

C．60

D．90

20．对全国的建设工程质量实施统一监督管理的部门是（ ）。

A．国家建设部

B．全国人民代表大会常务委员会

C．国务院建设行政主管部门

D．国务院城市规划行政管理部门

单项选择题答案

11：C| 12：A| 13：B| 14：C| 15：B| 16：C| 17：B| 18：C| 19：B| 20：C|

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