2010年房地产经纪人《制度与政策》备考习题22

时间：2010-10-18  来源：建设工程网  编辑：  打印

11．对于非出租的房产，以房产原值一次减除（ ）后的余值为计税依据计算缴纳。

A．5%-10%

B．10%-20%

C．10%-30%

D．20%-40%

12．（ ）是指分布数列中总体各单位标志值按大小顺序排列，处在中点位次的标志值。

A．算术平均数

B．中位数

C．众数

D．平均数

13．行政赔偿的时效为（ ）年。

A．1

B．2

C．0.5

D．3

14．选聘或解聘物业管理企业，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权（ ）以上通过。

A．1/2

B．1/3

C．2/3

D．3/4

15．某业主以一大型物业作抵押贷款，与甲．乙．丙．丁四家银行签订了抵押合同；之后，甲．丙．乙．丁四家银行与业主分别先后到房地产管理部门办理了抵押登记手续。当业主无力还贷，处分抵押物时，银行受偿顺序为（ ）。

A．三家银行按贷款额分摊

B．甲-乙-丙-丁

C．乙-丙-甲-丁

D．甲-丙-乙-丁

16．（ ）等于规划地块内各类总建筑面积与地块面积之比。

A．建筑密度

B．容积率

C．绿地率

D．人口容量

17．单独编制的国家级历史文化名城保护规划，由国务院审批其总体规划的城市，报（ ）审批。

A．国家建设部

B．国家文物局

C．国家建设部和国家文物局

D．国家建设部或国家文物局

18．住房公积金管理的基本原则是“住房公积金管理委员会决策．住房公积金管理中心运作．银行专户；（ ）。

A．客户监督

B．政府监督

C．财政监督

D．审计监督

19．房屋转移登记应在事实发生之日起（ ）日内提出申请。

A．30

B．60

C．90

D．100

20．（ ）是指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。

A．房屋使用面积

B．房屋建筑面积

C．房屋共有建筑面积

D．房屋产权面积

单项选择题答案

11：C| 12：B| 13：B| 14：C| 15：D| 16：B| 17：C| 18：C| 19：C| 20：D|

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