2010年房地产经纪人《房地产经纪相关知识》模拟题（2）

时间：2010-08-10  来源：  编辑：  打印

11．房地产价值的高大性主要是指单位价值（　 ），总体价值（　 ）。
　　A．大，高
　　B．高，大
　　C．高，高
　　D．大，大

12．引起房地产价格上升的原因主要有（　 ）。
　　A．对房地产本身进行的投资改良
　　B．通货膨胀
　　C．需求增加
　　D．外部经济成相互影响
　　E．供给减少

13．真正的房地产自然增值是指（　 ）所引起的房地产价格上升。
　　A．对房地产本身进行的投资改良
　　B．需求增加
　　C．通货膨胀
　　D．外部经济成相互影响

14．具体一宗有土地使用年限的房地产的价格，从长远来看是趋于（　 ）。
　　A．下降的
　　B．上升的
　　C．平稳的
　　D．波动的

15．组成房地产市场的要素为（　 ）。
　　A．卖方
　　B．买方
　　C．机构
　　D．用于交易的房地产

16．在确定需求时，考虑的是（　 ）。
　　A．消费者愿意购买
　　B．消费者有能力购买
　　C．有支付能力的需求

17．决定房地产的需求量的主要因素有（　 ）。
　　A．房地产的价格水平
　　B．消费者的收入水平
　　C．消费者的偏好
　　D．消费者对未来的预期
　　E．供给量

18．决定房地产的供给量的因素主要有（　 ）。
　　A．房地产的价格水平
　　B．房地产的开发成本
　　C．开发商对未来的预期
　　D．需求量

19．通常情况下，房地产需求的价格弹性是一个（　 ）。
　　A．正数
　　B．负数
　　C．常数

20．房地产的需求弹性包括（　 ）。
　　A．房地产需求的价格弹性
　　B．房地产需求的收入弹性
　　C．房地产需求的要素成本弹性
　　D．房地产需求的人口弹性

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