2010年房地产经纪人《房地产经纪相关知识》模拟题（5）

时间：2010-08-10  来源：  编辑：  打印

41．如果利率相同，则通常情况下（计算的周期大于1），单利计算的（　 ）。
　　A．利息多于复利计息的利息
　　B．利息等于复利计息的利息
　　C．利息少于复利计息的利息

42．当计息周期为一年时，名义利率（　 ）实际利率。
　　A．大于
　　B．小于
　　C．等于

43．（A/F．i．n）称为（　 ）。
　　A．等额支付现值系数
　　B．等额支付终值系数
　　C．偿债基金系数
　　D．资金回收系数

44．（A/P．i．n）称为（　 ）。
　　A．等额支付终值系数
　　B．等额支付现值系数
　　C．偿债基金系数
　　D．资金回收系数

45．看重长期时间介入，强调理性的分析与评估，背后隐含合理的风险与收益的是（　 ）。
　　A．投资
　　B．投机
　　C．赌博

46．看重短期的时间介入，缺乏理性的分析与评价，背后隐含着不正常的风险和收益的是（　 ）。
　　A．投资
　　B．投机
　　C．赌博

47．理性的投资在事前都应经过（　 ）几个阶段。
　　A．投资机会寻找
　　B．投资机会评价
　　C．投资机会选择
　　D．投资机会确定

48．任何一项投资都包含着收益和风险两个基本因素，这两个因素又可归纳为（　 ）。
　　A．预期收益的大小
　　B．预期收益的持续时间
　　C．预期收益获取的可靠性
　　D．预期收益失去的概率

49．根据风险偏好，可将投资者分为（　 ）。
　　A．投机型的投资者
　　B．赌博型的投资者
　　C．保守型的投资者
　　D．普通投资者

50．投资的投入是（　 ），产出是（　 ）。
　　A．比较确定的，比较确定的
　　B．比较确定的，有风险的
　　C．有风险的，比较确定的
　　D．有风险的，有风险的

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来源：建设工程教育网