2011年房地产经纪人制度与政策全真模拟单选题（六）

时间：2011-08-29  来源：建设工程网  编辑：  打印

1.新购买的房屋分割时，应当办理房屋( 　)。

A.初始登记

B.转移登记

C.变更登记

D.注销登记

[答案：B]

2.刘某要求房地产开发企业提供《住宅使用说明书》，他是在行使消费者的( 　)。

A.保障安全权

B.自主选择权

C.知悉真情权

D.公平交易权

[答案：C]

3.批准临时建设和临时用地的使用期限，一般均不超过( 　)年。

A.1

B.2

C.3

D.4

[答案：B]

4.某市区一经营用房出租，月租金400元，经税务机关委托评估其原值为50000元，问需缴纳的房产税应是( 　)元/年。

A.72

B.420

C.540

D.576

[答案：D]

5.按房产租金收入计征的房产税，税率为( 　)。

A.10%

B.12%

C.20%

D.30%

[答案：B]

6.用地单位必须按合同约定开发使用土地。超过开工期满一年未动工的，按地价款的( )%以下征收土地闲置费;满2年未动工的，可无偿收回土地使用权。

A.10

B.20

C.30

D.40

[答案：B]

7.建设单位应当自领取施工许可证之日起( )个月内开工。

A.1

B.2

C.3

D.4

E.5

[答案：C]

8.以已出租的房地产抵押的，抵押人应将租赁情况告知( )。

A.抵押登记部门

B.抵押权人

C.租赁登记备案部门

D.借款人

[答案：B]

9.新设立的单位到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记后，自登记之日起( )内持住房公积金中心的审核文件，到受托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。

A.一周

B.20日

C.半个月

D.一个月

[答案：B]

10.甲开发商通过出让方式获得了某块土地的使用权，这块土地的使用权为( )。

A.自物权

B.用益物权

C.不动产所有权

D.地役权

[答案：B]

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