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单项选择题：
1.以划拨方式取得土地使用权的私有住房，因( )的原因，可以不办理土地使用权出让手续。
A.转让后仍然用于居住
B.位于市郊偏僻地区
C.亲友之间相互转让
D.以经济适用住房的价格转让
[答案：A]
2.建设工期超过1年的，到位资金原则上不少于工程合同价的( )。
A.20%
B.30%
C.40%
D.50%
[答案：B]
3.根据《民法通则》，限制民事行为能力人包括( )。
A.10周岁以下的未成年人
B.10周岁以上的未成年人
C.16周岁以上不满18周岁能获得劳动收入的人
D.18周岁以上不能辨认自己行为的精神病人
[答案：B]
4.核准使用的土地，自土地使用权出让合同生效或建设用地批准书颁发之日起满( )未动工开发建设的，属于闲置土地。
A.6个月
B.1年
C.2年
D.3年
[答案：B]
5.已购公有住房和经济适用住房上市出售，购房者缴纳土地使用权出让金或相当于土地使用权出让金的价款后，产权登记时其土地使用权应( )。
A.按划拨方式办理
B.按出让方式办理
C.补办手续后，登记为出让
D.补办手续后，登记为划拨
[答案：B]
6.房地产开发企业资质按照企业条件分为一,二,三,四等四个资质等级，其中四级资质注册资本应在( )万元以上
A.100
B.800
C.2000
D.5000
[答案：A]
7.边际效用是指某种物品每增加一个单位的消费量所引起( )的增加。
A.效用
B.总效用
C.价值
D.使用价值
[答案：B]
8.对于非出租的房产，以房产原值一次减除( )后的余值为计税依据计算缴纳。
A.5%-10%
B.10%-20%
C.10%-30%
D.20%-40%
[答案：C]
9.在城市房屋拆迁中，判定某一房屋是否属于违章建筑，由房屋所在地( )确定。
A.城市房屋拆迁管理部门
B.城市房地产行政主管部门
C.城市规划行政主管部门
D.城市市容管理部门
[答案：C]
10.下列关于国家实行土地登记制度的表述中，不正确的是( )。
A.属于国有土地的，核发《国有土地使用证》
B.属于集体土地的，核发《国有土地使用证》
C.属于集体土地的。核发《集体土地所有证》
D.使用集体土地的，核发《集体土地使用证》
[答案：B]
来源：建设工程教育网
