2011年房地产经纪人考试复习指导（四）

时间：2011-04-28  来源：  编辑：  打印

31．2001年房价/2002年房价是一个（　 ）。
　　A．结构相对指标
　　B．比较相对指标
　　C．动态相对指标
　　D．比例相对指标

32．业主是指（　 ）。
　　A．物业的产权人
　　B．物业的管理人
　　C．物业的代理人
　　D．物业的租赁人

33．在委托代理中，代理人享有代理权的依据是（　 ）。
　　A．委托合同
　　B．委托授权
　　C．合同和委托授权
　　D．委托合同或委托授权

34．建筑物常用的采暖方式有集中采暖．局部采暖和（　 ）。
　　A．生活采暖
　　B．地域采暖
　　C．区域采暖
　　D．区域供热

35．同类现象在同一时间．不同空间条件下所进行的静态对比叫做（　 ）。
　　A．结构相对指标
　　B．比例相对指标
　　C．比较相对指标
　　D．强度相对指标

36．一家房地产开发公司购得一宗4000的商务用地，容积率为2.0，地价为2800元／.开发商准备在此开发一栋高层写字楼，通过与当地规划部门沟通，了解到该地段的规划容积率为2.8，开发商要改变该宗地的容积率，需要补交地价（　 ）。
　　A．1120万元
　　B．448万元
　　C．112万元
　　D．4880万元

37．大气污染监测表明，空气的污染浓度与风向频率有密切关系风向频率越高，其下风地带受污染的机会（　 ）。
　　A．越少
　　B．一般
　　C．越多
　　D．零

38．一种房地产需求的价格弹性取决于该种房地产有多少（　 ）。
　　A．替代品
　　B．互补品
　　C．吉芬物品
　　D．其他物品

39．房地产投保时的保险价值评估，可按该房地产（　 ）确定。
　　A．投保时的实际价值
　　B．保险事故发生前的实际价值
　　C．保险事故发生后的实际价值
　　D．A和B受人测算面积的误差比绝对值大于3%

40．季度财务会计报告应于季度终了后（　 ）天内对外提供。
　　A．6
　　B．10
　　C．15
　　D．30

【答案】31．C  32．A  33．B  34．D  35．C  36．B  37．C  38．A  39．A  40．C

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