房地产经纪人考试《经纪实务》模拟试题（3）

时间：2011-03-08  来源：  编辑：  打印

1．下列不属于市场细分的依据是（ 　）。
　　A．细分的程度
　　B．收入
　　C．产品特性的复杂程度
　　D．消费者对产品类型的关心程度

2．均价的制定和房地产价格本身的成本存在（ 　）关系。
　　A．正相关
　　B．直接关系
　　C．间接关系
　　D．没有任何关系

3．（ 　）是最常见的按地域范围对房地产市场进行的划分。
　　A．按国家
　　B．按区域
　　C．按域市
　　D．按省份

4．下列不属于新建房地产产品交易的是（ 　）。
　　A．租赁
　　B．销售
　　C．抵押
　　D．保险

5．房地产增量市场属于房地产（ 　）。
　　A．一级市场
　　B．二级市场
　　C．三级市场
　　D．初级市场

6．下列属于房地产二级市场和三级市场共同特点是（ 　）。
　　A．买方竞争市场
　　B．市场需求方均为业主
　　C．完全竞争市场
　　D．卖方竞争市场

7．房地产市场营销的最显著特点是（ 　）。
　　A．市场研究
　　B．市场定位
　　C．从规划设计阶段介人
　　D．项目策划

8．下列不属于房地产三级市场营销特征的是（ 　）。
　　A．交易双方协定定价
　　B．较多使用促销手段
　　C．转少使用促销手段
　　D．采用商获科土地之后

9．项目取得与地块研究工作在（ 　）进行。
　　A．开发商获得土地之前
　　B．开发商获得土地之后
　　C．较少使用促销手段
　　D．采用多种分销形式

10．产品规划设计阶段的工作不包括（ 　）。
　　A．项目定位
　　B．项目策划
　　C．物业开发建议
　　D．A和B

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