房地产经纪人考试《经纪实务》模拟试题（7）

时间：2011-03-09  来源：  编辑：  打印

1．影响房地产定价的因素主要有一般因素、市场因素和（ 　）。
　　A．政策因素
　　B．经营目标因素
　　C．供求因素
　　D．项目因素

2．在以提高市场占有率为主要目标，营销利润为次要目标时，应采取的定价策略是（ 　）。
　　A．高价策略
　　B．低价策略
　　C．中价策略
　　D．成本价策略

3．“撇脂定价策略”是指的（ 　）定价策略。
　　A．低开高走
　　B．低开低走
　　C．高开低走
　　D．高开高走

4．销售过程中的难点户型是指（ 　）。
　　A．目标客户不接受的户型
　　B．经市场难难以消化的户型
　　C．设计有缺陷的户型
　　D．面积大的户型

5．在房地产市场状况较为稳定的区域，房地产企业为保持其市场占有率，通常采取的价格策略（ 　）。
　　A．低价策略
　　B．高价策略
　　C．中价策略
　　D．市场策略

6．在采用低开高走定价策略时，确定调价频率的关键在于（ 　）。
　　A．小幅递增
　　B．前快后慢
　　C．前慢后快
　　D．吸引需求

7．楼盘推广中市场主题的确定是以（ 　）为基础的。
　　A．产品定位
　　B．客户定位
　　C．形象定位
　　D．功能定位

8．户外广告不具备的（ 　）特点。
　　A．长期性
　　B．固定性
　　C．覆盖率高
　　D．集中

9．房地产增量市场属于房地产（ 　）。
　　A．一级市场
　　B．二级市场
　　C．三级市场
　　D．初级市场

10．下列属于房地产二级市场和三级市场共同特点是（ 　）。
　　A．买方竞争市场
　　B．市场需求方均为业主
　　C．完全竞争市场
　　D．卖方竞争市场

建设工程网校整理

来源：建设工程教育网