房地产经纪人《经纪实务》模拟试题（12）

时间：2011-03-09  来源：  编辑：  打印

1．在房地产转让业务中，房地产经纪人的主要工作有（ 　）。
　　A．寻找房源
　　B．市场推广
　　C．寻找客户
　　D．居间撮合
　　E．过户办证

2．房地产经纪人在房地产二级市场上的业务还包括（ 　）。
　　A．项目转让
　　B．土地使用权转让
　　C．代办服务
　　D．投资顾问
　　E．项目代理

3．成功的市场营销实施取决于（ 　）等要素的紧密结合。
　　A．行动方案和组织结构
　　B．决策和奖励制度
　　C．人力资源和企业文化
　　D．企业战略目标和实施计划
　　E．市场营销的战略和策略

4．在房地产产品定位阶段，市场调研主要调研（ 　）。
　　A．竞争项目的基本数据
　　B．消费者的个人偏好
　　C．消费者的生活模式
　　D．消费者的家庭财产
　　E．房地产产品的质量

5．下列属于房地产市场营销活动调研的内容是（ 　）。
　　A．房地产市场竞争情况
　　B．房地产价格
　　C．房地产促销
　　D．房地产营销
　　E．房地产成本

6．市场调研方法按选择调研对象来划分，有（ 　）。
　　A．全面调研
　　B．重点调研
　　C．价格调研
　　D．抽样调研
　　E．客户调研

7．下列属于详细可行性研究内容的是（ 　）。
　　A．项目概况
　　B．市场需求和竞争分析
　　C．成本估算
　　D．开发建设计划和销售计划
　　E．识别各种限制条件

8．下列属于详细可行性研究内容的是（ 　）。
　　A．开发项目用地的现状调查
　　B．项目开发组织机构形式研究
　　C．初步财务可行性
　　D．项目经济及社会效益分析
　　E．结论及建议

9．房地产市场细分应考虑的因素主要有（ 　）。
　　A．地理因素
　　B．人口因素
　　C．心理因素
　　D．行为因素
　　E．价格因素

10．房地产目标市场可行性研究的范围有（ 　）。
　　A．自然可行性
　　B．法律可行性
　　C．技术可行性
　　D．投资条件可行性
　　E．财务可行性

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