房地产经纪人《经纪实务》模拟试题（16）

时间：2011-03-09  来源：  编辑：  打印

1．一般来讲，低档盘，小户型的客户对（ 　）。
　　A．总价
　　B．单价
　　C．层差
　　D．朝向

2．所谓卖点就是（ 　）。
　　A．产品所具有、不易被竞争对手抄袭的，同时又是可以展示，能够得到目标客户认同的特点
　　B．产品所具有的可以和别的商品进行等价交换的特性
　　C．产品可以在市场上流通的特性
　　D．产品可以被客户接受的特性

3．卖点与项目定位的不同之处是（ 　）。
　　A．卖点必须具有可移动性
　　B．卖点必须是能够展示的
　　C．卖点必须占有一定市场地位
　　D．卖点必须能够得到目标客户的认同

4．推广费用（ 　）的缺点是只有经验基础，并没有理论作为支撑，销售与推广的因果关系倒置。
　　A．量力而行法
　　B．销售百分比法
　　C．追随法
　　D．目标任务法

5．广告预算是一项系统工程，要求企业首先确定（ 　）。
　　A．出于何种目的
　　B．于何时支配使用广告
　　C．准备用于开展广告活动费用的具体的数目
　　D．于何地支配使用广告费用

6．选择特定媒体工具的第一步应是决定在每种媒体工具上花费（ 　）。
　　A．多长时间
　　B．多少钱
　　C．多少人力
　　D．多少精力

7．不属于活动推广的时机的是（ 　）。
　　A．认为购买商品的新客户人数不够多时
　　B．新项目导入市场的速度必须加快时
　　C．企业想提高销售价格时
　　D．企业想更加强广告力度时

8．营销渠道是促使（ 　）由生产者转移到消费者的途径。
　　A．产品
　　B．资金
　　C．信息
　　D．观念

9．直接渠道是指没有中间商参与，由房地产开发商自己直接将房地产销售或租赁给消费者的渠道类型，即（ 　）。
　　A．一级渠道
　　B．零级渠道
　　C．二级渠道
　　D．三级渠道

10．（ 　）是房地产营销计划的核心部分。
　　A．营销策略
　　B．营销目标
　　C．行动方案
　　D．预算开支

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