房地产经纪人《经纪实务》模拟试题（18）

时间：2011-03-09  来源：  编辑：  打印

1．项目定位的内容有（ 　）。
　　A．产品定位
　　B．客户定位
　　C．形象定位
　　D．市场定位
　　E．定户型

2．根据购买者购买目的不同，可将房地产市场分为（ 　）。
　　A．自用市场
　　B．投资市场
　　C．商业物业市场
　　D．工业物业市场
　　E．住宅物业市场

3．下列（ 　）是市场营销计划内容。
　　A．计划实施概要
　　B．市场营销现状
　　C．威胁和机会
　　D．市场营销控制
　　E．预算和控制

4．在房地产产品定位阶段，市场调研主要调研（ 　）。
　　A．竞争项目的基本数据
　　B．消费者的个人偏好
　　C．消费者的生活模式
　　D．消费者的家庭财产
　　E．房地产产品的质量

5．下列属于房地产价格调研的内容是（ 　）。
　　A．房地产开发成本
　　B．房地产市场供求情况的变化趋势
　　C．消费者的收入水平
　　D．开发个案所在城市及街区房地产价格
　　E．消费者的消费模式

6．市场调研方法按调研对象所采用的具体方法来划分，有（ 　）。
　　A．访问法
　　B．座谈会
　　C．问卷法
　　D．观察法
　　E．实验法

7．房地产市场预测的种类有（ 　）。
　　A．短期预测、中期预测和长期预测
　　B．宏观市场预测和微观市场预测
　　C．定性预测和定量预测
　　D．房地产产业政策预测
　　E．房地产价格预测

8．以下（ 　）是人口细分中通常考虑的因素。
　　A．职业
　　B．收入水平
　　C．教育程度
　　D．人口来源
　　E．家庭类型

9．房地产目标市场可行性研究的范围有（ 　）。
　　A．自然可行性
　　B．法律可行性
　　C．技术可行性
　　D．投资条件可行性
　　E．财务可行性

10．商圈是指一商业街的客户吸引力的所及范围或地域，确定和分析商圈的方法有如下几种（ 　）。
　　A．利用政府商业部门通过调查而存有的现成资料
　　B．独立的调查
　　C．商圈的层次区分
　　D．商圈的区位
　　E．商圈的范围

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