房地产经纪人考试《经纪实务》复习试题（11）

时间：2011-03-11  来源：  编辑：  打印

1．卖点必须是能够得到（ 　）认同的特点。
　　A．竞争对手
　　B．开发商自身
　　C．经纪人
　　D．目标客户

2．采用（ 　）法编制推广预算，因忽视推广对销售量的影响，容易导致推广支出超量或广告支出不足。
　　A．量力而行法院
　　B．销售百分比法
　　C．追随法
　　D．目标任务法

3．在销售过程的尾盘期市场推广应以（ 　）为重点。
　　A．物来主题
　　B．市场主题
　　C．广告主题
　　D．朴实宣传

4．价格等待策略常可作为（ 　）物业定价策略来采用。
　　A．商业
　　B．居住
　　C．工业
　　D．办公

5．一般而言档次越高的楼盘，客户对层差和朝向差的敏感性就（ 　）。
　　A．越高
　　B．越低
　　C．不变
　　D．不能确定

6．根据各市场比较楼盘物业类型、所处区们、市场销售期等因素对本项目的相关影响程度确定各市场比较楼盘的（ 　）。
　　A．均价
　　B．折扣率
　　C．权重
　　D．因素比重

7．一般来说对房地产项目各方面作较全面的说明，可以理解为一本简单的产品说明书的房地产销售宣传资料通常称为（ 　）。
　　A．形象楼书
　　B．功能楼书
　　C．置业锦囊
　　D．宣传单张

8．预热期的推广策略主发是整个项目的（ 　）。
　　A．形象推广
　　B．广告推广
　　C．活动推广
　　D．品质推广

9．送装修期物业管理费，提供固定车位等优惠措施尤其适用于（ 　）促销情况。
　　A．高档住宅
　　B．普通住宅
　　C．工业物业
　　D．写字楼项目

10．大多数房地产经纪人通过广告与媒介收集信息时通常选择（ 　）渠道。
　　A．广播电视媒体
　　B．杂志刊物
　　C．报纸广告
　　D．路牌广告

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