房地产经纪人考试《经纪实务》复习试题（33）

时间：2011-03-14  来源：  编辑：  打印

1．俗称的“按揭”指的是（ 　）。
　　A．公积金贷款
　　B．住房抵押贷款
　　C．住房储蓄贷款
　　D．担保贷款

2．广告推广的周期循环为（ 　）。
　　A．发布—评估效果—跟踪调研—调整—发布
　　B．发布—跟踪调研—评估效果—调整—发布
　　C．发布跟踪调研—调整—发布
　　D．发布—评估效果—调整—跟踪调研

3．具有“灵活、展露重复性强、成本低、竞争少、但不能选择受众、创造力受到局限”特点的广告媒体是（ 　）。
　　A．报纸
　　B．电视
　　C．杂志
　　D．户外广告

4．房源的变动性主要包括两个方面：一是其（ 　）的变动，二是其使用状态的变动。
　　A．价格因素
　　B．政策因素
　　C．经济因素
　　D．项目因素

5．同一个抵押物设定多次抵押的，后一抵押的存续期限（ 　）。
　　A．必须等于前一个抵押权的存续期限
　　B．不得早于前一个抵押权的存续期限
　　C．必须等于前一个抵押权的抵押期限
　　D．必须早于前一个抵押权的抵押期限

6．如果在某一居间合同中有如下条款：甲方必须于买卖完成前，付清一切有关该屋之杂费，则该条款属于（ 　）。
　　A．提示性条款
　　B．明示条款
　　C．免责条款
　　D．默认条款

7．房地产销售一般分为销售准备和（ 　）阶段。
　　A．销售实施
　　B．售后服务
　　C．广告定价
　　D．营销策划

8．某房地产项目共有住宅400套，在强销期内如果需要保留房号，数量不宜超过（ 　）。
　　A．40套
　　B．60套
　　C．80套
　　D．100套

9．筛选就是对已鉴别的房地产经纪信息进行挑选、在挑选的过程中，既要考虑到当前的需要，又要考虑到以后的需要、在考虑当前需要时主要考虑（ 　）。
　　A．信息的深度
　　B．信息的广度
　　C．信息的来源
　　D．信息的限度

10．市场营销通过商品的交换过程体现着经济关系，这是市场营销的（ 　）。
　　A．自然属性
　　B．经济属性
　　C．社会属性
　　D．市场属性

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